ネット銀行で住宅ローンを組むメリットとは？向いている人の特徴も紹介
「より手軽に手続きができる住宅ローンを利用したい」という人におすすめなのがネット銀行です。
ネット銀行の住宅ローンであれば原則としてオンラインですべての手続きを完結させることができ、一般の金融機関よりも低金利のところが多いため、返済金額の圧縮にもつながります。
この記事では、ネット銀行の住宅ローンの主なメリットやデメリットを紹介します。
ネット銀行の住宅ローンとは？
最近では、インターネット上で住宅ローンを提供する「ネット銀行」が増えてきました。
ネット銀行とは「実店舗を持たない銀行」です。
原則として通帳は発行されず、提携のATMやオンラインから振込・預入など各種手続きを行います。
ネット銀行の住宅ローンであればローン審査から結果通知、実際の借入までをオンライン上で完結させられるため、「家からあまり出られない」「対面での手続きが煩わしい」という人にもおすすめです。
ネット銀行で住宅ローンを組むメリット
ネット銀行の住宅ローンは一般の金融機関のローンと比べて、低金利、オンライン完結、などのメリットがあります。
それぞれ詳しく見ていきましょう。
・メガバンクや地方銀行と比較すると金利が低い
金利の低さで選ぶなら、一般金融機関よりもネット銀行の住宅ローンのほうがおすすめです。
auじぶん銀行、住信SBIネット銀行など、主要なネット銀行の住宅ローンは、変動金利で0.6％〜0.7％台（2025年5月現在）で推移しています。
ただし、ネット銀行の中でも金利差があるため、複数社を比較検討するのがおすすめです。
・自宅で申し込みができる
ネット銀行は、オンライン環境さえあれば自宅にいながらにして申請が行えます。
そのため「日中は仕事で思うように時間が取れない」という人にもおすすめです。
また、最近では審査から合否の通知も含めてオンラインで完結させられるネット銀行も増えています。
さらに、見積もりだけのシミュレーションもオンラインから可能なため、将来的に住宅ローンの利用を考えている人は積極的に利用してみましょう。
ネット銀行で住宅ローンを組むデメリット
オンライン完結で便利なネット銀行の住宅ローンですが、申込にあたってはデメリットもいくつか挙げられます。
ここで詳しく見ていきましょう。
・事務手数料が高いケースがある
ネット銀行の住宅ローンを契約する場合、一般の金融機関よりも事務手数料が高くなってしまう可能性があります。
一般的に、住宅ローンにともなう事務手数料は「借入金額×2.2％」がおおよその相場です。
たとえば、3,000万円の住宅ローンを組む場合は「3,000万円✕2.2％」で66万円の事務手数料がかかります。
また、住宅ローンの借入では事務手数料以外に以下の諸費用が必要です。
・保証料
・登記費用
・印紙税
多くの場合、手数料を含めた諸費用はローンの実行時に指定口座からまとめて引き落とされます。
借入金額によっては諸費用だけで数百万円単位になるパターンも多いため、手数料を含めた諸費用についてもあらかじめ厳密にシミュレーションしておきましょう。
・担当者と会って手続きを進められない
ネット銀行の住宅ローンは手続きがオンラインで進められるメリットがある一方で、担当者に相談しながら手続きが進められないというデメリットがあります。
ネット銀行は実店舗がないため手続きを行う窓口が用意されておらず、基本的にすべての手続きを自分で完了させなくてはなりません。
ローンの申請に慣れていなかったり、疑問点や不安点をすぐに相談したかったりする人には対面型の金融機関がおすすめです。
ネット銀行の住宅ローンに向いている人とは
ネット銀行の住宅ローンに向いている人の主な特徴は以下の通りです。
・日中に時間が取れない
・オンラインでの手続きに慣れている
・顔を合わせない手続きのほうが気楽
過去に住宅ローンを利用していて、手続きの流れをすでに理解している人はぜひ、ネット銀行の住宅ローンを検討してみましょう。
まとめ
「オンラインで簡単に申請できる住宅ローンがいい」という人にはネット銀行がおすすめです。
ネット銀行の住宅ローンであれば原則としてオンライン完結で手続きが進められるほか、一般の金融機関よりも金利が低い傾向があるため「トータルの返済金額を少しでも抑えたい」人にもメリットがあります。
住宅ローンをよりスピーディに利用したい方はぜひ、ネット銀行を活用しましょう。
クラストホームは暮らしを通じて子育て世代の家族を応援しています。
京都市、長岡京市、向日市の不動産購入、売却、賃貸のことなら
株式会社クラストホームへお任せください。
あなたのライフプランに合わせた物件をご提案いたします。
何でもお気軽にお問い合わせくださいませ。
■□■□■□■□■京都で1番SNSを頑張ってる不動産会社！！□■□■□■□■
・Instagram(@kurasthome)
//www.instagram.com/kurasthome/
・YouTube(クラストちゃんねる)
//www.youtube.com/channel/UC_GAbsSgqpS2yCpWGTZoD-Q
・TikTok(@kurasthome_kyoto)
フォロー＆チャンネル登録よろしくお願いします！！
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
