LDKとDKの違いとは？よく使われる略語も紹介
「LDKとDKって間取り図でよく見るけど、違いがよくわからない」という人も多いのではないでしょうか。
LDKとDKはどちらも間取りを簡略化するための表記であり、違いを把握することで住宅の構造や住み心地を具体的にイメージできます。
この記事では、LDKとDKの違い、それ以外に間取り図で見かける記号の意味を見ていきましょう。
LDKとは
LDKはリビング、ダイニング、キッチンの英単語の頭文字で、それぞれの空間が1つの間取りに収められた構造を表します。
LDKをそれぞれ日本語に置き換えると「居間」「食堂」「台所」になりますが、今となっては英語のほうがわかりやすいかもしれません。
「2LDK」など、LDKの前に数字がつけられている場合、LDK以外の空間を表します。
たとえば、子ども部屋と寝室が1つずつついている場合はそれらを合わせて2LDKと表すのが一般的です。
一般的には、2LDK、3LDKと数字が増えるほど部屋数が増えるため、ゆったりとした間取りだと判断できるでしょう。
DKとの違い
LDKとDKの大きな違いは、リビング、つまり「くつろぐための空間」が一定の広さ以上確保されているか、という点にあります。
「不動産の表示に関する公正競争規約」ではLDKとDKの表記ルールが明確に決められています。
主な基準（目安）は以下の通りです。
参考：不動産公正取引協議会連合会「不動産の表示に関する公正競争規約」
このように、LDKとDKには厳格な基準が定められていますが、大まかには「それぞれの部屋が充分に広く、リビングがあればLDK」と思っておいて間違いはありません。
S（サービスルーム）
間取り図などで見られるSは「サービスルーム」の略です。
サービスルームは法的には「短時間の用途で利用する空間」と定義されており、建築基準法上の居室には該当しません。
そのため、サービスルームは部屋数にカウントされないのが原則です。
物件の家賃や売却価格はトータルの部屋数に応じて決められる場合が多いため、サービスルームが設けられている住宅は「部屋数が多いのに家賃が抑えられている」ケースが多く、コストを抑えたい方にはおすすめです。
サービスルームは広さによって決まるわけではありません。
そのため、お子さんが小さいうちの子ども部屋や物置としても利用できます。
また、後述する書斎やウォークインクローゼットも広い意味ではサービスルームの一部です。
N（納戸）やDEN（多目的の小部屋）
Nは「納戸」、DENは「多目的の小部屋」を表します。
建築基準法上の定義では、床面積の1/7以上の採光が確保できる空間が「居室」です。
言い換えれば、採光面積がその基準を満たさない空間は納戸、またはサービスルームとなります。
居室とそれ以外の空間は基本的に床面積によって区別されているため、目的による制限は特にありません。
ただ、納戸やサービスルームは換気や採光、排煙などの条件を満たしていないため、長時間の利用には適さず、物置やクローゼットなど、短時間での利用が望ましいとされています。
WIC（ウォークインクローゼット）
WICは「ウォークインクローゼット」です。
通常のクローゼットは奥行が55～65cmである一方、ウォークインクローゼットは人が立ち入るスペースを確保するため、それ以上の奥行が取られています。
ウォークインクローゼットについて「居室として表記できない」という点以外は特に明確な定義はありません。
そのため、リフォームによってあとから納戸やサービスルームをウォークインクローゼットとして改造することも可能です。
また、間取り図によってはウォークインクローゼットを含めてサービスルームとして表記している場合もあります。
まとめ
LDKとDKの違いは、リビングの有無です。
LDKはそれぞれリビング、ダイニング、キッチンの略で、部屋数と床面積の広さによって区別されています。
LDK、DK以外にも以下のような表記があり、意味を覚えておくことで間取り図を読み取りやすくなるため、便利です。
N:納戸
S:サービスルーム
WIC:ウォークインクローゼット
住宅の内覧や購入ではこれらの表記を参考にしつつ、間取り図を把握しましょう。
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