注文住宅はどれくらいの期間で完成するのか？期間をできるだけ短くするコツを紹介
注文住宅の建築を検討する際に「どれくらいの期間があれば建てられるのか」と疑問に思う方も多いのではないでしょうか？
この記事では、注文住宅がどれくらいの期間で建てられるのかや、最短で建てるコツを紹介します。
注文住宅が完成するまでの期間はどれくらいなのか
注文住宅が完成するまでの期間は、一般的に8ヶ月から18ヶ月程度だとされています。
間取りの設計や設備選び、外構工事の内容など、すべてを自分で決める必要があるため、建売住宅より長い期間が必要です。
ただし、注文住宅は土地探しや建築会社選びの期間、プラン設計にかける時間によって、トータルの期間が変動します。
注文住宅が完成するまでの流れ
注文住宅はどのような流れで進んでいくのでしょうか。
注文住宅が完成するまでの流れは以下のとおりです。
①情報収集・準備：1ヶ月〜3ヶ月
②土地探し：1ヶ月〜3ヶ月
③建築会社選び：1ヶ月〜3ヶ月
④工事請負契約の契約締結・建築プランの打合せから着工：2ヶ月〜3ヶ月
⑤建築工事から入居：3ヶ月〜4ヶ月
注文住宅は「土地探しをするのかどうか」「建築会社が決まっているかどうか」などで期間が変動しますが、上記が一般的な目安です。
注文住宅を建てる方の中には、さらに理想を詰め込みたいという理由で、これ以上の期間をかける方もいます。
満足のいく注文住宅を建てたいと考える方は、できるだけ早い段階から準備を始めると良いでしょう。
注文住宅をできるだけ早く建築するコツ
注文住宅を最短で建てたいと考えている方は、ここで紹介するポイントを意識してみてください。
・完成までのスケジュールを逆算する
1つ目のコツは、注文住宅が完成するまでのスケジュールを立てて逆算することです。
そうすることで「何をいつまでに行えば良い」ということが明確になり、無駄な時間を削れるでしょう。
もし、いつまでに引っ越したいという目安がある場合は、そこから逆算してスケジュールを立ててください。
ただし、注文住宅では予期せぬ事態でスケジュールがずれ込むことも考えられるため、想定より1ヶ月程度前倒しで進めることをおすすめします。
・こだわりたいところの優先順位を決めて進める
注文住宅では、すべてにこだわろうとせずに優先順位を決めておくことで、期間を短縮できるでしょう。
優先順位が決まっていなければ、プラン設計や設備選びの軸がぶれてしまうため、円滑にプランニングが進まないのです。
たとえば「浴室とキッチンのグレードを優先したい」「設備の質より広い間取りの家にしたい」など、建てる家の優先順位を決めておくことで、満足度の高い注文住宅が完成します。
予算オーバーを防ぎ、スムーズに建築を進めるためにも「ここだけにはこだわりたい」というポイントを決めておきましょう。
・土地探しのタイムリミットを決めておく
注文住宅を土地探しから始める場合、期限を設けて行うことをおすすめします。
土地探しは長期化する可能性が高いため、この期間を短縮することで注文住宅全体のスケジュールが圧縮されるでしょう。
たとえば、注文住宅を10ヶ月で完成させたい場合は「土地探しを2ヶ月で終わらせる」という期限を設けておけば、それに合わせた探し方ができます。
ただし、土地探しは最寄り駅からの距離や予算、広さなどすべての希望を満たすことは困難なため、妥協点を見つけながら探すと良いでしょう。
土地探しは不動産会社のサポートを受けながら行うと、スムーズに進みやすいのでおすすめです。
まとめ
この記事では、注文住宅にかかる期間や期間を短縮するためのコツを紹介しました。
注文住宅は、平均して8ヶ月から18ヶ月程度かかると言われています。
期間を短縮するためには、スケジュールを立てて逆算したり、優先順位をあらかじめ決めておいたりすると良いでしょう。
それでも「何から始めれば良いのかわからない」という方は、不動産会社に相談するのがおすすめです。
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