相続 空き家 住み替え 転勤 離婚 スマホひとつでも安心売却 京都密着の安心感 SNSでの強い拡散力 不動産買取も可能 お忙しい方や遠方に居住中の方も安心・スムーズ◎

スタッフ紹介STAFF

矢野 達也

ヤノ タツヤ

店長

柴田 芙有美

シバタ フユミ

くらしとりのべ チーフ

山根 愛琳

ヤマネ アイリ

営業

岩田 宗次郎

イワタ ソウジロウ

営業

今村 由貴

イマムラ ユキ

副店長

種岡 三鈴

タネオカ ミスズ

事務

こんなお悩みはありませんか?WORRIES

  • 転勤や離婚で
    住み替えたい
  • 空き家の
    管理が大変
  • 相続した不動産を
    手放したい
  • ローンに圧迫されて
    生活に困っている

不動産のお悩みはクラストホームにお任せください!STRENGTHS

売却後のライフプランもご提案致します!

売却後のライフプランも
ご提案致します!

顧問税理士・弁護士・司法書士をご紹介!

顧問税理士・弁護士・
司法書士をご紹介!

リースバックのご相談承ります

リースバックの
ご相談承ります

クラストホームは「ご相続での売却」「空き家の売却」「お住み替えでの売却」など、
お客様一人ひとりのお悩みに寄り添い一緒に解決まで導きます。
相続登記が必要なお客様へは顧問司法書士のご紹介、
空き家の荷物を撤去したいお客様へは動産撤去業者様のご紹介が可能です。
ご相談からご成約までの全てのサポートを担当営業が窓口となりお客様にご提案致します。

クラストホームに査定を依頼するメリットMERIT

お客様満足度が高い!

1お客様満足度が高い!

口コミをご覧いただければ分かる通り弊社はお客様満足度が高いです。
「親身になってくれた」「対応がスピーディー」など嬉しいお言葉をたくさんいただいております。
お客様の不安を少しでも軽減できるようお悩みに寄り添い、納得できる取引を実現致します。

お住み替えに強い

2お住み替えに強い

現在のご自宅を売却し、その資金を元にお住み替えの場合は、資金計画とスケジュール管理が大切です。
住宅ローンについて金融機関様との手続き等、お住み替え先まで全てサポート致します。

ご遠方にお住まいの方への売却サポート

3ご遠方にお住まいの方への売却サポート

遠方にお住まいでなかなか進まないご相続物件等もクラストホームにお任せください。
売却前の管理や郵便物のチェック、手続き、ご契約等全てサポート致します。

買取や税金関係に強い!

4買取や税金関係に強い!

クラストホームは買取も行っていますので、所有している不動産がなかなか売れずお困りのお客様も、まずは一度ご相談ください。
不動産に関わる税金等のお困りごとも安心してお任せください。

お電話でお問い合わせ

0120-395-118

営業時間 9:00~18:00

定休日 水曜日

あなたのお悩みはどれ?WORRIES

※3つの中から当てはまるお悩みをクリックしてください

  • 相続
  • 空き家
  • 住み替え

相続をしたけど何から
始めて良いかわからない

まずは専門家に
無料でご相談!

まずは専門家に無料でご相談!
すぐに売却するかの判断をいただかなくとも、今後の動きをファイナンシャルプランナーが最適なアドバイスを致します。

買取業者や税金関係の
お悩みも解決します!

買取業者や税金関係のお悩みも解決します!
相続登記や親御様のお荷物整理は弊社の顧問司法書士や、動産撤去業者様をご紹介させていただきます。

現在空き家を所有している

売却の相談だけでなく、
管理、防犯面でのご提案も!

売却の相談だけでなく、管理、防犯面でのご提案も!
クラストホームでは空家管理も行っております。またセコム様とも業務提携をしており、防犯面でご不安な方のお悩み相談を承ります。

空き家になる前に
早めのご相談!

空き家になる前に早めのご相談!
現在は空き家でなくとも、空き家になる可能性がある物件をお持ちの方は一度プロにご相談ください!

住み替えを考えているが
ローンが残っている

住宅ローンの
返済方法までご提案

住宅ローンの返済方法までご提案
住宅ローンの返済方法、ファイナンシャルプランナーによる資金計画やお住み替え先の売買・賃貸問わずご紹介致します。

住み替え先の物件をご紹介

住み替え先の物件をご紹介
クラストホーム自慢の営業スタッフがお客様に最適な物件を提案し、快適な住まい探しをサポートします!

その他どんなお悩みでもお気軽にご相談ください!

お問い合わせはこちらから

不動産を売るまでの流れFlow

  • 仲介
  • 買取
  1. step01売却相談・査定依頼
  2. step02査定価格提示
  3. step03価格決定・打ち合わせ
  4. step04媒介契約締結
  5. step05販売開始
  6. step06契約条件等交渉
  7. step07売買契約締結
  8. step08引越し準備
  9. step09残金決済引渡し
  10. step10アフターフォロー・
    人生設計サポート

お問い合わせはこちらから

お客様の声VOICE

もっと見る

よくある質問FAQ

Q1成約までに要する期間は?

A13か月~6か月程度かかることが一般的です。売主様が選ばれた不動産会社と媒介契約を締結することから始まります。
次に不動産会社による販売活動や内覧をおこない買主様を見つけます。無事買主様が見つかると売買契約を締結し、引渡しや決済をおこないます。不動産によっては成約まで1年以上かかることもございます。

Q2査定は無料ですか?

A2無料です。そのため不動産を売却しようか迷っている方や将来的に売却を考えている方もお気軽にご利用ください。
クラストホームは査定時に周辺環境や相場価格を参考にするのはもちろん、これまでのノウハウや成約事例を活かして的確な査定額を提示させていただきます。

Q3媒介契約は何種類ありますか?

A3媒介契約は「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類です。
契約形態によって販売活動が異なるため慎重に選ぶ必要があります。クラストホームは最適な契約形態をご提案するとともに、お客様がご納得の上、契約を締結させていただきますので安心してお任せください。

Q4売出価格と査定額は同じですか?

A4売出価格と査定額は異なります。必ずしも査定額で売り出せるわけではなく、そのときの状況によって金額は変動します。クラストホームは市場とお客様のご要望をすり合わせて売り出し価格をご提案させていただきます。

Q5室内の物の処分はどうすればいいですか?

A5買取の場合は、残置物があっても買取可能です。また、残置物処分業者のご紹介も可能ですのでお気軽にご相談くださいませ。

Q6できるだけ早く売却したいときは?

A6できるだけ早く売却したい場合は「買取」がおすすめです。
手元に残る資金と時期が明確ですので、今後のプランを立てられることがメリットです。

代表者の挨拶MESSAGE

クラストホームは宣言致します お客様の期待を裏切りません!! 代表取締役 林 真登

クラストホームの提携業者VENDOR

顧問弁護士

顧問弁護士

事務所名
新御堂筋法律事務所
氏名
田須美 徹
住所
大阪市北区西天満6-7-4大阪弁護士ビル710号
TEL
06-6364-2051
顧問司法書士

顧問司法書士

事務所名
亀岡ひらい事務所
氏名
平井 亘
住所
亀岡市安町野々神36番地1北野ビル
TEL
0771-22-7620
顧問税理士

顧問税理士

事務所名
小野泰税理士事務所
氏名
小野 泰
住所
京都府向日市寺戸町初田19-3
TEL
075-921-0170
不動産アフターフォローサービス

不動産アフターフォローサービス

事務所名
株式会社シビルブレイン
氏名
石倉 直人
住所
京都市下京区大宮通高辻下る高辻大宮町110番地10
TEL
075-801-4860

お電話でお問い合わせ

0120-395-118

営業時間 9:00~18:00

定休日 水曜日