スタッフ紹介STAFF
林 真登
ハヤシ マナト
代表取締役
矢野 達也
ヤノ タツヤ
京都店 主任
柴田 芙有美
シバタ フユミ
営業
岩田 宗次郎
イワタ ソウジロウ
営業
中野 仁太
ナカノ ジンタ
営業
下田 祐史
シモダ ユウジ
花田 美由紀
ハナダ ミユキ
広報・マネジメント
山根 愛琳
ヤマネ アイリ
事務
種岡 三鈴
タネオカ ミスズ
事務
犬飼 友理香
イヌガイ ユリカ
SNS運営
お電話でお問い合わせ
0120-395-118
営業時間 9：00～18：00
定休日 水曜日
こんなお悩みはありませんか？WORRIES
- 転勤や離婚で
住み替えたい - 空き家の
管理が大変 - 相続した不動産を
手放したい - ローンに圧迫されて
生活に困っている
あなたのお悩みはどれ？WORRIES
※3つの中から当てはまるお悩みをクリックしてください
- 相続
- 空き家
- 住み替え
相続をしたけど何から
始めて良いかわからない
まずは専門家に
無料でご相談！
買取業者や税金関係の
お悩みも解決します！
現在空き家を所有している
売却の相談だけでなく、
管理、防犯面でのご提案も！
空き家になる前に
早めのご相談！
住み替えを考えているが
ローンが残っている
住宅ローンの
返済方法までご提案
住み替え先の物件をご紹介
その他どんなお悩みでもお気軽にご相談ください！
不動産のお悩みはクラストホームにお任せください！STRENGTHS
売却後のライフプランも
ご提案致します！
顧問税理士・弁護士・
司法書士をご紹介！
リースバックの
ご相談承ります
クラストホームは「ご相続での売却」「空き家の売却」「お住み替えでの売却」など、
お客様一人ひとりのお悩みに寄り添い一緒に解決まで導きます。
相続登記が必要なお客様へは顧問司法書士のご紹介、
空き家の荷物を撤去したいお客様へは動産撤去業者様のご紹介が可能です。
ご相談からご成約までの全てのサポートを担当営業が窓口となりお客様にご提案致します。
クラストホームに査定を依頼するメリットMERIT
1お客様満足度が高い！
口コミをご覧いただければ分かる通り弊社はお客様満足度が高いです。
「親身になってくれた」「対応がスピーディー」など嬉しいお言葉をたくさんいただいております。
お客様の不安を少しでも軽減できるようお悩みに寄り添い、納得できる取引を実現致します。
2お住み替えに強い
現在のご自宅を売却し、その資金を元にお住み替えの場合は、資金計画とスケジュール管理が大切です。
住宅ローンについて金融機関様との手続き等、お住み替え先まで全てサポート致します。
3ご遠方にお住まいの方への売却サポート
遠方にお住まいでなかなか進まないご相続物件等もクラストホームにお任せください。
売却前の管理や郵便物のチェック、手続き、ご契約等全てサポート致します。
4買取や税金関係に強い！
クラストホームは買取も行っていますので、所有している不動産がなかなか売れずお困りのお客様も、まずは一度ご相談ください。
不動産に関わる税金等のお困りごとも安心してお任せください。
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営業時間 9：00～18：00
定休日 水曜日
不動産を売るまでの流れFlow
- 仲介
- 買取
- step01売却相談・査定依頼
- step02査定価格提示
- step03価格決定・打ち合わせ
- step04媒介契約締結
- step05販売開始
- step06契約条件等交渉
- step07売買契約締結
- step08引越し準備
- step09残金決済引渡し
- step10アフターフォロー・
人生設計サポート
お客様の声VOICE
-
I 様ご夫妻
【ご主人様】
担当が柴田さんで本当に良かったです！ぜひおすすめしたいです！
初めてのことで不安なことも多く、分からないことだらけでしたが、
遠方に引っ越す私たちにとっても、柴田さんはいつでも親身になって対応してくださり、どんなことでも丁寧に説明してくれました。
特に、契約や必要な手続きなど、初めてで不安に感じることも多かったのですが、
その都度分かりやすく説明してくださり、
おかげで手続きもスムーズに進めることができました。
不安になった時もすぐに相談でき、最後まで安心してお任せすることができました。
結果的に無事に終えることができ、
「クラストホームさん、そして柴田さんにお願いして良かった！」と心から思っています。
これから家探しや購入を考えている方には、ぜひおすすめしたい担当者さんです！
本当にありがとうございました！
【奥様】
柴田さんには本当にお世話になりました。
初めてお伺いした時から最後まですごく親身になってくださり、感謝でしかございません。
初めてマンションを売るという中で無知なわたしたちに、
分かりやすいように説明いただけて安心してお任せすることができました！
やはり売却は人生の中でも大きなことなので、信頼できる方に出会えて本当にご縁に感謝です。
是非、悩んでる方がいらっしゃったら柴田さんおすすめしたいです！！
柴田さん、いろいろとお世話になりました！
次の引越し先でもいいスタートを切ることができました！本当にありがとうございました＾＾ -
T・T 様
迅速、丁寧な対応で、かつ想像以上の成果をあげていただきました。
マンションの売却を検討している友人にも紹介しようかと思います！ -
N・R 様
第一印象がとっても良かったこと。京言葉がとても良かったです。
事細かな気遣いが良かったこと。気持ちよくお仕事してくださいました。
凛々しいです。おススメです！
よくある質問FAQ
- Q1成約までに要する期間は？
-
A13か月～6か月程度かかることが一般的です。売主様が選ばれた不動産会社と媒介契約を締結することから始まります。
次に不動産会社による販売活動や内覧をおこない買主様を見つけます。無事買主様が見つかると売買契約を締結し、引渡しや決済をおこないます。不動産によっては成約まで1年以上かかることもございます。
- Q2査定は無料ですか？
-
A2無料です。そのため不動産を売却しようか迷っている方や将来的に売却を考えている方もお気軽にご利用ください。
クラストホームは査定時に周辺環境や相場価格を参考にするのはもちろん、これまでのノウハウや成約事例を活かして的確な査定額を提示させていただきます。
- Q3媒介契約は何種類ありますか？
-
A3媒介契約は「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類です。
契約形態によって販売活動が異なるため慎重に選ぶ必要があります。クラストホームは最適な契約形態をご提案するとともに、お客様がご納得の上、契約を締結させていただきますので安心してお任せください。
- Q4売出価格と査定額は同じですか？
-
A4売出価格と査定額は異なります。必ずしも査定額で売り出せるわけではなく、そのときの状況によって金額は変動します。クラストホームは市場とお客様のご要望をすり合わせて売り出し価格をご提案させていただきます。
- Q5室内の物の処分はどうすればいいですか？
-
A5買取の場合は、残置物があっても買取可能です。また、残置物処分業者のご紹介も可能ですのでお気軽にご相談くださいませ。
- Q6できるだけ早く売却したいときは？
-
A6できるだけ早く売却したい場合は「買取」がおすすめです。
手元に残る資金と時期が明確ですので、今後のプランを立てられることがメリットです。
代表者の挨拶MESSAGE
クラストホームの提携業者VENDOR
顧問弁護士
- 事務所名
- 新御堂筋法律事務所
- 氏名
- 田須美 徹
- 住所
- 大阪市北区西天満6-7-4大阪弁護士ビル710号
- TEL
- 06-6364-2051
顧問司法書士
- 事務所名
- 亀岡ひらい事務所
- 氏名
- 平井 亘
- 住所
- 亀岡市安町野々神36番地1北野ビル
- TEL
- 0771-22-7620
顧問税理士
- 事務所名
- 小野泰税理士事務所
- 氏名
- 小野 泰
- 住所
- 京都府向日市寺戸町初田19-3
- TEL
- 075-921-0170
不動産アフターフォローサービス
- 事務所名
- 株式会社シビルブレイン
- 氏名
- 石倉 直人
- 住所
- 京都市下京区大宮通高辻下る高辻大宮町110番地10
- TEL
- 075-801-4860
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営業時間 9：00～18：00
定休日 水曜日