コートハウスとは？メリット・デメリットや建てる際の注意点を紹介
「周りの視線を気にせず、明るく開放的に暮らしたい」
家探しの際に、このような悩みを抱える方も多いでしょう。
その悩みを解決する選択肢の1つが、中庭のある家「コートハウス」です。
この記事では、コートハウスの基礎知識やメリット・デメリット、後悔しないための建築ポイントを解説します。
理想の家づくりで失敗したくない方は、ぜひ最後までご覧ください。
コートハウスとは？
コートハウスとは、建物や塀で中庭を囲むように設計された住宅のことです。
一般的な住宅と異なり、道路側に大きな窓を設けないため、外からの視線を気にせず暮らせます。
また、中庭に面して大きな開口部をつくることで、家の中に光と風をふんだんに取り込めるのが特徴です。
コートハウスは、建物の配置によって「L字型」「コの字型」「ロの字型」などの種類があり、土地の形状や生活動線に合わせた間取りで設計できます。
コートハウスは、都市部の住宅密集地でも、プライバシーを守りながら開放的に生活できるのが大きな魅力といえるでしょう。
コートハウスのメリット3選
ここからは、コートハウスのメリットを3点紹介します。
・プライベート空間を演出できる
コートハウスは、建物や塀で中庭を囲む設計で、外部からの視線を物理的に遮断できるため、完全なプライベート空間を演出できます。
例えば、住宅が密集するエリアでも、リビングのカーテンを開け放して過ごせるでしょう。
人目を気にせず中庭で子どもを遊ばせたり、休日に家族でバーベキューを楽しんだりする生活もできます。
コートハウスに住めば、都会にいながら家族だけの特別な時間を過ごせるようになります。
・自然の光や風邪を取り入れられる
自然の光や風を家中に取り入れられる点も、コートハウスのメリットです。
建物の内側にある中庭に面して大きな窓を設けられるため、効率よく採光や通風を確保できます。
一般的な間取りでは暗くなりがちな家の北側や中央部分にも、照明に頼ることなく、中庭から自然な光を届けられます。
また、風の通り道を設計すれば、家全体に心地よい空気が流れ、快適な室内環境が維持しやすくなるでしょう。
・防犯性が高い
コートハウスは、道路に面した外壁に大きな窓を設置せず、侵入経路になりうる開口部を限定するため、防犯性が高いという特徴があります。
空き巣は窓からの侵入が多いですが、コートハウスは外から見えにくい中庭側に大きな窓を配置しているため、不審者が侵入を試みるのをためらわせる効果が期待できるでしょう。
このように、コートハウスは外から室内の様子がわかりにくく、家族の安全な暮らしを守るメリットがあります。
コートハウスのデメリット
コートハウスは魅力的な住まいですが、採用する前に知っておくべきデメリットもあります。
以下が主なデメリットです。
・建築コストが高くなりやすい
・間取りの計画が難しい
・メンテナンスの手間がかかる
ただし、上記のデメリットは、設計の工夫や計画によってある程度解決できます。
デメリットを正しく理解し、対策を検討すれば、後悔のない家づくりにつながります。
理想の暮らしを実現するために、メリットとあわせて慎重に判断しましょう。
コートハウスを建てる際のポイント
ここからは、理想のコートハウスを実現するために押さえておきたいポイントを2つ紹介します。
・床材や断熱材選びを慎重におこなう
まずは、床材や断熱材選びを慎重におこないましょう。
コートハウスは中庭に面して大きな窓を設けるため、断熱性能が生活の快適性に大きく左右されるのです。
例えば、断熱対策が不十分だと、夏は強い日差しで室温が上がりやすく、冬は窓からの冷気で足元が冷え込みます。
壁や屋根に高性能な断熱材を使い、熱が伝わりにくい樹脂サッシや複層ガラスを採用することで、1年を通して快適な室温を保ちやすくなるでしょう。
・中庭の用途を明確にする
中庭の活用方法を明確にすることもポイントの1つです。
「なんとなく良さそう」などの曖昧な理由で中庭を設けると、結局使わない空間になってしまいます。
例えば、BBQを楽しむのであれば水道設備や広さを重視し、景色を眺めてくつろぐのであれば植栽や照明に重点をおきましょう。
用途によってタイルやウッドデッキ、芝生など床の素材も異なります。
家族で「中庭をどう活用したいか」を具体的に話し合うことで、満足度の高いコートハウスが設計できるでしょう。
まとめ
今回は、コートハウスの定義やメリット・デメリット、建てる際のポイントを解説しました。
コートハウスには建築コストや設計の難しさなどの課題がありますが、プライバシーを守りながら光や風を取り込める点が魅力です。
コートハウスの建築で後悔しないためには、断熱性能にこだわったり、中庭の用途を家族で話し合ったりすることが重要です。
コートハウスを建てて理想の暮らしを実現するためにも、この記事で紹介したポイントを把握しておきましょう。
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