阪急長岡天神駅の不動産相場は？駅周辺の特徴やおすすめ物件を紹介
阪急長岡天神駅の周辺で住まいを探している方の中には「相場はどれくらい？」「子育てしやすい街なの？」と気になっている方もいるのではないでしょうか。
阪急長岡天神駅は京都・大阪へのアクセスが良い特急停車駅で、駅周辺では大規模な再開発も計画されています。
この記事では、阪急長岡天神駅周辺の不動産相場や街の特徴、子育て世代に選ばれる理由を紹介します。
阪急長岡天神駅周辺の不動産相場
阪急長岡天神駅周辺の不動産相場は次のとおりです。
参考：LIFULL HOME’S「家賃相場情報」「価格相場情報」
※2026年5月時点の相場情報です。
単身用の賃貸物件は、同じ阪急京都線沿線の西院駅（1K：6.68万円）や京都河原町駅（1K：6.77万円）と比べると、抑えめな水準で推移しています。
築年数が古いマンションが多く位置しているため、中古マンションは特急停車駅でありながら1,660万円と、西院駅（3,295万円）や東向日駅（3,685万円）よりも割安な相場です。
京都河原町駅（6,340万円）や大阪梅田駅（8,630万円）と比較すると、手頃な価格でマイホームを検討できるエリアといえます。
阪急長岡天神駅周辺の特徴
ここでは、阪急長岡天神駅周辺の特徴を2点紹介します。
・交通利便性の高い特急停車駅である
阪急長岡天神駅は、京都・大阪の両方面へアクセスできる特急停車駅です。
京都河原町駅まで約15分、大阪梅田駅まで約30分で移動でき、日中も特急が1時間に6本程度停車します。
京都の中心部と大阪の中心部のほぼ中間に位置するため、職場や学校がどちらにある方でも無理なく通えるのが魅力です。
また、徒歩11分の距離にはJR京都線の長岡京駅もあり、京都駅方面にもスムーズにアクセスできます。
・駅周辺で再開発が進行している
阪急長岡天神駅では、駅周辺で大規模な市街地再開発計画が進行しています。
2025年11月には「長岡天神駅西地区再開発準備組合」が設立され、住宅や店舗、公共施設などが入る延べ約5万㎡の複合施設や、駅前広場、歩行者デッキなどの整備が計画されています。
さらに、駅の高架化も検討されており、実現すれば踏切がなくなり、駅周辺の渋滞解消や東西の往来改善が期待できます。
このように、街のにぎわいと暮らしやすさが同時に高まっていくため、阪急長岡天神駅周辺は将来性のあるエリアといえるでしょう。
阪急長岡天神駅周辺が子育て世代に選ばれる理由
ここからは、阪急長岡天神駅が子育て世代から支持される理由を紹介します。
・先進的な教育環境が整えられている
長岡京市は、ICT（デジタル技術）を活用した教育に力を入れています。
GIGAスクール構想に基づいて、市内の小中学校では児童それぞれにタブレット端末が貸与されており、高速インターネット環境も整備されています。
プログラミング教育にも力を入れているため、これからの時代に必要なITスキルを早い段階から身につけられる環境にあります。
子どもの学力を伸ばしたい、将来の可能性を広げたいと考えるご家庭にとって、長岡京市はおすすめの街といえるでしょう。
・保育施設・地域子育て支援センターが充実している
長岡京市内には、保育所が12ヶ所、子ども園が3ヶ所、小規模保育施設が13ヶ所あり、子育ての選択肢が豊富に揃っています。
さらに、保育所に通っていない親子も気軽に立ち寄れる地域子育て支援センターが市内4ヶ所に設けられており、保育士に育児の相談ができたり、親同士で交流できたりします。
このように、阪急長岡天神駅周辺は子育てをサポートしてくれる環境が手厚く、初めての育児にも安心してのぞめるエリアです。
阪急長岡天神駅周辺のおすすめ物件
クラストホームがおすすめする阪急長岡天神駅周辺の物件情報です。
※2026年5月時点での物件情報のため、成約済となっている可能性があります。
阪急長岡天神駅周辺の不動産ならクラストホームにおまかせ
今回は、阪急長岡天神駅周辺の不動産相場やエリアの特徴、子育て世代に選ばれる理由を紹介しました。
阪急長岡天神駅周辺は、特急停車駅ならではの交通利便性や駅周辺の再開発による将来性に加え、子育て支援制度の充実度から、ファミリー層にも人気の高い街といえます。
阪急長岡天神駅周辺で不動産をお探しの方は、地域密着のクラストホームへお気軽にご相談ください。
お客様のご希望に合った物件をご提案させていただきます。
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