リフォーム中の仮住まいの選択肢とは？選び方も紹介
住宅をリフォームする場合、工事が終わるまでは賃貸物件やマンスリーマンションなどの仮住まいが必要です。
リフォーム期間が長くなるほど仮住まいで過ごす日数も増えるため、コストや暮らしやすさを含めて慎重に選びましょう。
この記事では、リフォーム中の仮住まいの選択肢や選ぶポイントを解説します。
リフォーム中の仮住まい候補
リフォーム期間中の仮住まいとしては大きく、以下の2つの候補があります。
・賃貸物件
・マンスリーマンション
それぞれの特徴やメリット・デメリットを見ていきましょう。
・賃貸物件
賃貸物件の魅力は、なんといってもその自由度の高さ。
リフォーム期間に合わせて、エリアや間取り、設備などを自由に選ぶことができます。
新築物件やリノベーション物件など選択肢が豊富で、家具家電付き物件なら、新たに購入する手間や費用も省けます。
しかし、賃貸物件を選ぶ際は、初期費用に注意が必要です。
敷金、礼金、仲介手数料、前家賃、火災保険料など、まとまったお金が必要になります。
これらの費用は、物件や地域によって大きく異なるため、事前にしっかりと確認しておくことが大切です。
・マンスリー・ウィークリーマンション
家具家電が備え付けられた、短期間の滞在に特化した賃貸物件です。
マンスリー・ウィークリーマンションなら、カバンひとつで入居できる点が魅力として挙げられます。
短期間の滞在に特化しているため、賃貸契約に必要な手続きも簡略化されており、ホテルのように手軽に利用できます。
ただし、賃貸物件に比べると家賃は割高になる傾向があります。
また、物件によっては、光熱費やインターネット料金が別途かかる場合もあるため、注意が必要です。
長期滞在の場合は、費用面で賃貸物件の方がお得になることもあります。
どちらの選択肢を選ぶかは、リフォーム期間や予算、ライフスタイルによって異なります。
それぞれのメリット・デメリットを比較検討し、自分に最適な仮住まいを見つけましょう。
賃貸の場合に仮住まいにかかる費用
賃貸物件の場合、家賃に加えて、敷金・礼金、仲介手数料、前家賃、火災保険料などがかかります。
敷金・礼金は家賃の1～2ヶ月分が一般的で、仲介手数料は家賃の1ヶ月分+消費税が上限とされています。
さらに、前家賃や火災保険料も加えると、初期費用だけで数十万円になることも珍しくありません。
しかし、これらの費用はあくまでも目安です。
物件の条件や契約内容によって大きく異なるため、事前に複数の不動産会社に見積もりを依頼し、比較検討することが大切です。
また、敷金・礼金がゼロの物件を選べば、初期費用を抑えることが可能です。
それだけではなく、家賃や光熱費などのランニングコストも考慮する必要があり、リフォーム期間が長引けば長引くほど、これらの費用がかさみます。
家計を圧迫しないためにも、事前にしっかりと予算を立て、無理のない範囲で仮住まいを選びましょう。
仮住まいを選ぶときのポイント
リフォーム中の仮住まいを焦って決めてしまうと「こんなはずじゃなかった」と後悔することになりかねません。
ここでは、仮住まい選びで失敗しないための3つの秘訣を御紹介します。
・費用の見積もりを詳細に行う
仮住まい選びで意外と見落としがちなのが費用の見積もりです。
仮住まいでは主に以下のコストがかかります。
・家賃
・水光熱費
・食費
・雑費
仮住まい探しでは家賃だけでなく、敷金・礼金、仲介手数料、前家賃、火災保険料、引っ越し費用、光熱費など、考えられる限りの費用を洗い出し、総額を把握しましょう。
・仮住まいが本当に必要なのかを検討する
リフォーム中であっても、必ずしも仮住まいが必要になるわけではありません。
工事の規模によっては本来の自宅にそのまま住みつづけられる場合がありますし、実家に少しだけお世話になる選択肢もあります。
余計なコストを避けるためにも、リフォーム前に仮住まいの必要性について慎重に検討しておきましょう。
まとめ
リフォーム期間中の仮住まいとしては、賃貸物件やマンスリーマンションがあります。
それぞれに暮らしやすさやトータルコストが異なるため、慎重な比較が必要です。
仮住まいが本当に必要かどうかも含めて、リフォーム前に検討しましょう。
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