不動産売却時のライフライン解約のタイミングは？解約方法もご紹介！

不動産売却を検討されている方は、ライフラインの解約についても考えておかなければなりません。
ライフラインとは、電気、ガス、水道などの生活に必要なインフラのことです。
今回は、不動産を売却する際のライフラインの解約のタイミングとその方法、また解約時の注意点についてご紹介します。

不動産売却時のライフライン解約のタイミングは？

不動産売却時にライフラインを解約するタイミングは、電気、ガス、水道によって異なるので注意が必要です。
電気と水道は、売却活動中の内覧に影響するので、引き渡し日の直前に解約手続きを行うのがおすすめです。
ガスは、内覧には影響しないので引越しを始めたときなど、ご自身の都合の良い時に解約手続きを行うと良いでしょう。

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不動産売却時のライフライン解約の方法は?

不動産売却時にライフラインを解約する方法は、電気、水道、ガスともに電話かインターネットから手続きをすることが可能です。
多くの場合、請求書には連絡先等が記載されているので、窓口の電話番号がわからないなどの場合には請求書を確認してみましょう。
また、最近は解約による立ち会いは少なくなりましたが、会社や設備によっては立ち会いが必要になることもあります。
ライフラインの解約手続きは、少なくとも解約希望日の1週間前までには、提供会社に連絡を入れておくようにしましょう。

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不動産売却時のライフライン解約に注意すべき点は？

不動産を売却する際に、ライフラインを解約するときに留意すべき事項はいくつかあります。
まず、先ほども軽く触れましたが、ライフラインの解約手続きは解約したい日の1週間前には提供会社に連絡を入れるようにしましょう。
原則、解約したい日の前日などに連絡をしても、すぐには対応できないこともあるからです。
つぎに、ライフラインは内覧に大きく関わってくるので、引き渡しの直前までは契約しておくことが望ましいです。
内覧時に何か問題が発生する可能性もあり、その際に素早い対応が求められることもあります。
ライフラインを保持することで、不測の事態にも迅速に対処できるため、円滑な取引を進める上で重要なポイントです。

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まとめ

電気と水道は、引き渡し日の直前に、ガスは都合の良いタイミングで解約するのがおすすめです。
解約方法ですが、近年は電話やインターネットで解約手続きが可能で、基本的に立ち会いも不要ですが、会社や設備などによって異なるので注意が必要です。
ライフライン解約時の注意点ですが、いずれにおいても解約をしたい日の1週間前には各提供会社に連絡を行い解約手続きを行いましょう。
ライフラインの利用料金は基本的に引き渡しが行われるまでは、売主の負担となりますが、必要経費だと割り切って引き渡しまでは特に水と電気のライフラインを絶やすことなく、稼働させておくと良いでしょう。
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