賃貸物件で電気トラブルが起きる原因や対処法について解説！

マンションやアパートで停電があると、自分の部屋だけでなく共有設備にも影響が出て大変になることがあります。
賃貸物件で停電などの電気トラブルがあったときは、どのように対処すれば良いのでしょうか。
今回は賃貸物件で電気トラブルが起きる原因やトラブルの対処法、マンション停電時のオートロックへの影響について解説します。

賃貸物件で電気トラブルが起きる原因とは？

賃貸物件で電気トラブルが起きる原因としては、自然災害・電気の使い過ぎ（アンペア数超過）・漏電などが考えられます。
自然災害の場合、自分が住むアパート・マンションだけでなく近所の一帯も停電している場合が多いです。
このケースでは、電力会社が復旧作業を終えるまで待たなければいけません。
電気の使い過ぎの場合は使っている家電を減らせば問題ありませんが、漏電による停電は感電・火災といったトラブルにつながりかねないので注意が必要です。

▼この記事も読まれています
同棲や出産で現在暮らしている賃貸に入居人数が増える場合の対応は？

賃貸物件で電気トラブルが起きた場合の対処法とは？

自然災害以外の原因で賃貸物件での電気トラブルが起きた場合、まずはブレーカーの状態を確認することが重要です。
アンペアブレーカーや安全ブレーカーが落ちている場合、使っている電化製品を減らしブレーカーを引き上げ問題がないか確認しましょう。
漏電ブレーカーが落ちている場合は、漏電が起きている原因や場所を特定しなければいけません。
大きな事故が起きないよう、物件の管理会社や電力会社に相談することをおすすめします。

▼この記事も読まれています
賃貸住宅のベランダでのプール遊びはNG？～遊んでもよい場合の対策や注意点～

賃貸物件で電気トラブルがあった場合オートロックはどうなる？

賃貸物件で停電が起きたとき、自然災害など建物全体が停電する原因であればオートロックも動かなくなってしまいます。
オートロックが停電で作動しなくなるときの動作・状態は、手動で解錠できるか、直前の状態が保持されるかの2種類です。
手動で解錠できるタイプの場合、手でそのままドアを開けられるため、停電時にドアが閉まっていても出入りできます。
一方そのようなドアは閉めても施錠されないため、防犯に注意が必要です。
直前の状態が保持されるタイプは、停電時にドアが施錠されているとそのままの状態がキープされます。
外側から部屋に入るためには、予備の鍵を使う・ドアの内側にいる方にサムターンを回してもらうといった対処法をとらなければいけません。
停電時に部屋に入れなくなると困るので、普段から電子キー以外に予備の鍵を携帯しておくと安心です。

▼この記事も読まれています
木造一戸建てのランニングコストはどれぐらいかかるのか解説

まとめ

賃貸物件で電気トラブルが起きた場合、まずは事故につながりかねない漏電が起きていないか、建物全体が停電になっていないかを確認することが大切です。
建物全体で停電になってしまった場合はオートロックも機能停止するため、外部の人の出入りに注意しなければなりません。
京都市で不動産をお探しなら株式会社クラストホームへ。
子育て世代の家族を全力でサポートいたしますので、お気軽にご相談ください。