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京都市西京区上桂前田町　新築戸建

1期1号棟

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京都市西京区上桂前田町　新築戸建 1期1号棟

9月7日値下げ

5,499万円

京都府京都市西京区上桂前田町

阪急京都本線「桂」駅徒歩10分

阪急嵐山線「上桂」駅徒歩10分

阪急京都本線「西京極」駅徒歩31分

【間取り】

価格: 5,499万円

間取り: 4LDK

土地面積: 91.83㎡

所在地: 京都府京都市西京区上桂前田町

交通

阪急京都本線「桂」駅徒歩10分

阪急嵐山線「上桂」駅徒歩10分

阪急京都本線「西京極」駅徒歩31分

建物面積: 90.15㎡

築年月: 2026年10月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

2026年10月上旬完成予定！BELS／省エネ基準適合の4LDK！
阪急京都線「桂」駅＆阪急嵐山線「上桂」駅徒歩10分の2WAYアクセス！
収納×設備が充実！ぽかぽか南向きのリビングは明るく開放的◎
徒歩圏内に小学校や買い物施設等が充実した子育て世代に嬉しい住環境♪

基本情報

販売戸数: -

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 15.7帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.6帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 90.15㎡(27.27坪)

土地面積(坪数): 91.83㎡(27.77坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年10月(予定)

駐車場 / 月額: 有 / ●車種による制限あり

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南公道 6.0m 間口 6.4m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 準防火地域

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年10月中旬

取引条件の 有効期限: 2026年09月20日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 浴槽 / 浴室暖房 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 南向き / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 105685916

管理コード: -

建築確認番号: 第KS126-0420-57259号

情報更新日: 2026年09月07日

次回更新予定日: 2026年09月20日

取扱会社

株式会社クラストホーム
京都府京都市南区久世中久世町２丁目60-6
TEL:0120-395-118
国土交通大臣 (1) 第10938号

備考: ●司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。
●建物表示登記費用：102,000円（税込）
※網戸・カーテンレール・TVアンテナはオプションとなります。
※電波障害によるケーブルテレビ・共聴アンテナ申込みはお客様負担となります。
※購入者様の合意で、最終販売の際に追加オプション等など当初の仕様から仕様変更する場合、変更内容によっては省エネ性能に影響が生じる可能性がございます。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。