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京都市右京区西京極中沢町　新築戸建

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京都市右京区西京極中沢町　新築戸建

3,780万円

京都府京都市右京区西京極中沢町

東海道本線「西大路」駅徒歩14分

阪急京都本線「西京極」駅徒歩18分

山陰本線「梅小路京都西」駅徒歩25分

【間取り】

価格: 3,780万円

間取り: 2LDK＋S(納戸)

土地面積: 49.75㎡

所在地: 京都府京都市右京区西京極中沢町

交通

東海道本線「西大路」駅徒歩14分

阪急京都本線「西京極」駅徒歩18分

山陰本線「梅小路京都西」駅徒歩25分

建物面積: 93.06㎡

築年月: 2026年12月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
独立洗面台

セールスポイント

JR「西大路」駅徒歩14分！阪急「西京極」駅徒歩18分！交通便利な2wayアクセス！
日当たりとプライバシーに配慮した2階リビング！ゆったりくつろげ開放的♪　
全居室6帖以上に収納充実！ワンボックス駐車可のビルトインガレージも魅力的！
徒歩圏内に小学校や買い物施設等が充実した子育て世代に嬉しい住環境♪

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 2LDK＋S(納戸)
S 6.4帖 1室/LDK 17.6帖 1室/洋室 9.4帖 1室/洋室 6.4帖 1室

向き: 東

建物面積(坪数): 93.06㎡(28.15坪)

土地面積(坪数): 49.75㎡(15.04坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/300%

築年月: 2026年12月(予定)

駐車場 / 月額: 有 / ●大型車・ワンボックス駐車可

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造、スレート葺 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 工業

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(東公道 6.0m 間口 3.8m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 高度地区/準防火地域/●町並み型建造物修景地区 ●遠景デザイン保全区域 ●屋外広告物第6種地域 ●既成都市区域 ●宅地造成等工事規制区域

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年09月10日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ビルトガレージ / システムキッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 独立洗面台 / 浴槽 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 106922621

管理コード: -

建築確認番号: 第R08確認建築IPEC00271号

情報更新日: 2026年08月27日

次回更新予定日: 2026年09月10日

取扱会社

株式会社クラストホーム
京都府京都市南区久世中久世町２丁目60-6
TEL:0120-395-118
国土交通大臣 (1) 第10938号

備考: ●接道方向等：都市計画道路（計画決定／名称3・4・161西小路通幅員約16m）
●略図につき多少の相違はご了承ください

― 別途諸費用 ―
●建築確認申請費用：88万円（税込）
●上下水道負担金：66万円（税込）
●外構費用：77万円（税込）
●表題登記関連費用：11万円（税込）
●住宅省エネルギー性能証明書申請費用：11万円（税込）