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京都市右京区の物件一覧

ディアステージ四条葛野大路　8階

8階

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ディアステージ四条葛野大路　8階

3,500万円

京都府京都市右京区梅津南広町

阪急京都本線「西京極」駅徒歩16分

京福電気鉄道嵐山本線「嵐電天神川」駅徒歩17分

京都地下鉄東西線「太秦天神川」駅徒歩18分

【外観】

価格: 3,500万円

間取り: 3SLDK

向き: 南

所在地: 京都府京都市右京区梅津南広町

交通

阪急京都本線「西京極」駅徒歩16分

京福電気鉄道嵐山本線「嵐電天神川」駅徒歩17分

京都地下鉄東西線「太秦天神川」駅徒歩18分

専有面積: 83.58㎡

築年月: 2001年5月(築25年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
独立洗面台

セールスポイント

8階部分＆3方角部屋につき眺望、日当たり、通風良好♪
大切なペットと暮らせる高層階マンション！阪急「西京極」駅徒歩16分！
ハウスクリーニング済の清潔感のある室内で新生活をスタートできます！
徒歩圏内に小学校や買い物施設等が充実した子育て世代に嬉しい住環境♪

基本情報

管理費: 10,030円

修繕積立金: 25,070円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3SLDK
LDK 15.6帖 1室/洋室 9.0帖 1室/洋室 6.1帖 1室/和室 6.0帖 1室/その他 1.9帖 1室
●その他（書斎）／1.9帖

向き: 南

専有面積: 83.58㎡

バルコニー面積: 20.37㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 8階 / 9階建

建物構造: 鉄筋コンクリート、陸屋根

築年月: 2001年5月(築25年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空有(4台) / 5,000円 ●高さ：1550㎜ ●空き状況は確認要

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 工業

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

棟総戸数: 41戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 日本ハウズイング(株) / -

取引条件の 有効期限: 2026年10月08日

設備条件

設備条件

ペット相談 / ペット飼育可 / 陽当り良好 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ２面バルコニー / 両面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 洗面台 / 独立洗面台 / ユニットバス / 浴槽 / ウォークインクロゼット / トランクルーム / 食品庫 / 南向き / 角部屋

設備(その他)

●雨水：側溝

その他

物件番号: 107715635

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年09月26日

次回更新予定日: 2026年10月08日

取扱会社

株式会社クラストホーム
京都府京都市南区久世中久世町２丁目60-6
TEL:0120-395-118
国土交通大臣 (1) 第10938号

備考: ●敷地登記あり
●売主の契約不適合責任免責とします
●売主の設備修補義務免責とします。設備表交付なし
●現状、設備の動作確認、故障の有無等は買主側にてご確認ください
●買主の登記手続きは、売主指定司法書士とします
●家庭裁判所の売却許可決定を要します
●令和8年度の固定資産税等：127,700円