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京都市西京区大枝北沓掛町3丁目 中古戸建
4,299万円
阪急嵐山線「上桂」駅バス20分京阪京都交通「西桂坂」停歩2分
阪急京都本線「桂」駅
阪急京都本線「洛西口」駅
【間取り】
-
-
- 価格
- 4,299万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 205.07㎡
- 建物面積
- 130.83㎡
- 築年月
- 1990年3月(築36年)
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
TVモニタ付きインターホン
-
カウンターキッチン
-
独立洗面台
-
浴室乾燥機
- 販売戸数
- -
- 総戸数
- -
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 21.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 10.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.0帖 1室
●WIC（約4.5帖） - 向き
- 西
- 建物面積(坪数)
- 130.83㎡(39.57坪)
- 土地面積(坪数)
- 205.07㎡(62.03坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 50%/80%
- 築年月
- 1990年3月(築36年)
- 駐車場 /
月額料金 - 有(屋根有) -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造、スレート葺 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(西 公道 6.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 空家
- その他
法令上の制限 - 高度地区/●建築基準法第22条指定区域 ●山ろく型建造物修景地区（西部地区） ●遠景デザイン保全区域(4)(11)(49) ●屋外広告物第2種地域 ●近郊緑地保全区域 ●地域景観づくり協議地区（桂坂景
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 相談
- リフォーム
-
-
2025年12月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 ●キッチン、お風呂、トイレ、洗面台新調 ●クロス貼替 ●コンロ新調 ●フロアタイル張り ●畳表替え ●障子貼替 ●襖貼替 ●網戸張替 ●室内クリーニング ●CF張替え ●白蟻点検 ●給湯器交換 ●建具交換
2025年12月
外壁 屋根 ●外壁塗装 ●屋根塗装 ●玄関ドア交換 - 取引条件の
有効期限 - 2026年03月15日
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / 出窓 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 浴槽 / 浴室暖房 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン
- 設備(その他)
-
-
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- 物件番号
- 98705038
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年03月01日
- 次回更新予定日
- 2026年03月15日
- 取扱会社
-
- 株式会社クラストホーム
- 京都府京都市南区久世中久世町２丁目60-6
- TEL:0120-395-118
- 国土交通大臣 (1) 第10938号
- 備考
- ●お引渡しから2年間の契約不適合責任あり
●図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます
●司法書士は売主指定
●登記費用や不動産取得税などの諸費用は別途要 -
小学校
京都市立桂坂小学校
750ｍ（10分）
-
保育園
桂坂保育園
1020ｍ（13分）
-
中学校
京都市立大枝中学校
1200ｍ（15分）
-
郵便局
京都桂坂郵便局
1221ｍ（16分）
-
銀行
京都中央信用金庫桂坂支店
1315ｍ（17分）
-
スーパー
デイリーカナートイズミヤ桂坂店
1400ｍ（18分）
-
ドラッグストア
ドラッグユタカ 桂坂店
1400ｍ（18分）
-
コンビニエンスストア
ファミリーマート 西京桂坂店
1600ｍ（20分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
2025年12月内外装リフォーム完了！新築のように生まれ変わりました♪
ウォークインクローゼットは2箇所から出入り可能で生活動線良好！
ゆったり広々間取りに出窓や2面採光、広縁など日当たり、通風良好♪
駐車場拡張工事も請負可能です！お問い合わせお待ちしております！
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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