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京都市伏見区久我森ノ宮町 新築戸建 1期1号棟
3,380万円
東海道本線「長岡京」駅バス16分京都市営バス「神川小学校前」停歩3分
阪急京都本線「西向日」駅徒歩39分
東海道本線「向日町」駅徒歩48分
【間取り】
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- 価格
- 3,380万円
- 間取り
- 1LDK＋3S(納戸)
- 土地面積
- 93.76㎡
- 建物面積
- 97.50㎡
- 築年月
- 2026年5月(予定)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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カウンターキッチン
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独立洗面台
- 販売戸数
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- 総戸数
- 3戸
- 間取り / 詳細
- 1LDK＋3S(納戸)
LDK 18.8帖 1室/洋室 6.7帖 1室/S 6.0帖 1室/S 4.5帖 2室
●1SSSLDK - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 97.50㎡(29.49坪)
- 土地面積(坪数)
- 93.76㎡(28.36坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2026年5月(予定)
- 駐車場 /
月額料金 - 有 ●車種による制限あり
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(南 5.9m 間口 5.8m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 3区画/-
- 現況
- 未完成
- その他
法令上の制限 - 高度地区/防火地域/●宅地造成工事規制区域 ●町並み型建造物修景地区 ●防火地域／22条区域
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年03月15日
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車2台可 / 耐震構造 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 浴槽 / 床下収納 / 食品庫 / 収納豊富
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 101165304
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第KS125-0420-58883号
- 情報更新日
- 2026年03月01日
- 次回更新予定日
- 2026年03月15日
- 取扱会社
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- 株式会社クラストホーム
- 京都府京都市南区久世中久世町２丁目60-6
- TEL:0120-395-118
- 国土交通大臣 (1) 第10938号
- 備考
- ●司法書士は売主指定となります。
※網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等はオプションとなります。
※図面と現況に相違がある場合は現況を優先させていただきます。
※施工上の都合、設計仕様などに変更が生じる場合があります。
※施工基準は売主指定とし、仕様及び建物図面は、現場の施工上または価格改定等の情勢により予告なく変更する場合があります。
※ゴミ置き場に関しては自治体、行政、住民等の管理につき、詳細は直接ご確認ください。
※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。
※電波障害が発生する場合があります。その場合の共聴アンテナ・ケーブルテレビ等の接続及び使用料等、放送受信に要する費用は買主様負担となります。
※現況と異なる場合は現況を優先させていただきます。
※子育てグリーン住宅支援事業における補助金申請には、長期優良住宅の場合、手続き費用として9万円（税別）が必要となります。
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公園
森の宮第七公園
1ｍ（1分）
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保育園
おかもと保育園
62ｍ（1分）
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小学校
京都市立神川小学校
180ｍ（3分）
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銀行
JA京都市久我支店
186ｍ（3分）
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郵便局
伏見羽束師鴨川郵便局
387ｍ（5分）
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コンビニエンスストア
ローソン 伏見久我橋店
575ｍ（8分）
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スーパー
新鮮激安市場! 久我の杜店
757ｍ（10分）
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幼稚園
かもがわ幼稚園
943ｍ（12分）
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ドラッグストア
ダックス伏見羽束師店
1348ｍ（17分）
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中学校
京都市立神川中学校
1600ｍ（20分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
2026年5月完成予定！京都市バス「神川小学校前」停徒歩3分♪
断熱等級6＆耐震等級3の長期優良住宅◎
収納＆設備＆部屋数が充実しております！
駐車2台可能でご夫婦共にお車を所持していても問題なしです♪
基本情報
設備条件
その他
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支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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