新築マンション
クラストホームの柴田です。
先日、実家の近所に新築マンションが建設されるということで、
モデルルームへ行ってきました。
普段は関西の物件を扱っていますので、関東の物件の物価が一番気になる所だったのですが、
周辺沿線の新築マンション価格比較表を見せてもらい、
安くて坪単価４００万円 （７０㎡が２１坪ほどですので 約8,400万円 ）
高いマンションで坪単価800万円～（70㎡計算で 約1億6,800万円 ）
相場の違いを感じました。
そしてなんと、マンションには管理費と修繕積立金が月々のローン返済に＋されるのですが、
新築がら10年後には金額が上がり、
管理費と修繕積立金だけで8万円になるという事実。（ローン返済含みません）
隣りの賃貸住宅は家賃12万円～13万円なのですが、家賃払うなら購入しよう！
とはならない価格差でした。
購入しようか位の気持ちで行きましたが、
一旦、持ち帰りました。笑
お客様の気持ちにもなれて、とても勉強になりました。
ではまた！
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