間取り変更や部屋を増やす方法とは？費用の相場や注意点もあわせてご紹介

長いこと一戸建てに住んでおり、古くなったためにリフォームやリノベーションをお考えではありませんか？
実はリフォームやリノベーションは、家の設備を一新できるだけでなく、間取りや部屋数の変更ができます。
本記事では、間取り変更や部屋を増やす具体例やその方法、費用の相場や注意点をご紹介します。

間取り変更や部屋を増やす具体例とその方法

家の間取り変更や部屋を増やす手段には、リフォームとリノベーションがあります。
リフォームは老朽化した部分を改装することで、対してリノベーションは新しい機能や設備を付け加える改装工事です。
このような方法で部屋の間取り変更や増やす具体例には、2部屋を1部屋にしたり仕切りや壁、ドアを新設したりすることがあります。
そのほかの具体例は、水回りの変更やバリアフリー化です。
水回りの変更は、おもにキッチンや浴室など水を使う部分を近づけたり一新します。
またバリアフリー化では、段差の解消や廊下・トイレの面積を広くすることが多いですが、これには大規模な工事が必要です。

間取り変更や部屋を増やすためにリフォームやリノベーションをする費用の相場

家の間取り変更や部屋を増やすのにかかる費用は、内容によって異なります。
リフォームやリノベーションの内容は、簡単なものから大規模なものまでさまざまあり、費用は5〜300万円と幅広いです。
たとえばアコーディオンカーテンなどを設置するには5〜8万円かかりますが、間仕切り壁やドアを新設するには5〜20万円かかります。
また、ダイニングやキッチン、リビングをLDKに変更する費用の相場は100～300万円ほどです。
このように、間取り変更や部屋を増やすためにリフォームやリノベーションをする費用は、工事の内容や規模によって大幅に異なります。

間取り変更や部屋を増やすためのリフォーム・リノベーションの注意点

間取り変更や部屋数を増やすためにリフォームやリノベーションをする際には、いくつかの注意点があります。
1つ目は、すべての壁を撤去できるとは限らないことです。
「耐力壁」という家の構造上とても重要な壁は、家そのものの構造が崩れてしまうので撤去できません。
そのため、希望の間取りに変更できるとは限らないので注意しましょう。
2つ目は、水回りの間取り変更をするには大掛かりな工事が必要なことです。
水回りの間取りや配置を変えるには、給排水や電気配線、排気ダクトなどの工事が別途必要です。
ゆえに費用や期間がかさむので、できるだけ変更しないほうが良いでしょう。
3つ目は、工事期間中は設備や家を使えなくなる場合があることです。
この場合、家や設備の代わりのものとなる費用が発生してしまいます。

まとめ

リフォームやリノベーションによって、部屋数を増やしたり間取りを変えることができます。
しかし場合によっては工期や費用がかかりすぎたり、希望が叶えられなかったりするので注意が必要です。
家のリフォームやリノベーションは、費用や工事内容、工期など注意点を検討してから決めると良いでしょう。
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