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京都市伏見区羽束師菱川町　新築戸建

1期4号棟

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京都市伏見区羽束師菱川町　新築戸建 1期4号棟

7月19日値下げ

3,180万円

京都府京都市伏見区羽束師菱川町

東海道本線「長岡京」駅徒歩38分

阪急京都本線「西向日」駅徒歩30分

東海道本線「向日町」駅

【間取り】

価格: 3,180万円

間取り: 3LDK

土地面積: 106.23㎡

所在地: 京都府京都市伏見区羽束師菱川町

交通

東海道本線「長岡京」駅徒歩38分

阪急京都本線「西向日」駅徒歩30分

東海道本線「向日町」駅

建物面積: 104.49㎡

築年月: 2026年2月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

2026年2月完成！！住宅性能が充実した3LDK♪
お子様の遊ぶスペースやちょっとした休憩時に便利な畳コーナー！
全居室収納×廊下収納など嬉しい収納が充実！
徒歩圏内に小学校や買い物施設等が充実した子育て世代に嬉しい住環境♪

基本情報

販売戸数: -

総戸数: 7戸

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 18.0帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.5帖 1室
●1階／畳コーナー3.0帖

向き: 東

建物面積(坪数): 104.49㎡(31.6坪)

土地面積(坪数): 106.23㎡(32.13坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年2月(新築)

駐車場 / 月額: 有 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造、アスファルトシングル / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 準工業

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(東公道 4.0m 間口 6.7m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 7区画/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: ●法22条区域 ●宅地造成等工事規制区域 ●町並み型建造物修景地区

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年08月23日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / インナーバルコニー / 駐車2台可 / 耐震構造 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / ユニットバス / 浴槽 / 浴室暖房 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 防犯カメラ

設備(その他)

その他

物件番号: 103876792

管理コード: -

建築確認番号: 第R07SHC123058号

情報更新日: 2026年08月09日

次回更新予定日: 2026年08月23日

取扱会社

株式会社クラストホーム
京都府京都市南区久世中久世町２丁目60-6
TEL:0120-395-118
国土交通大臣 (1) 第10938号

備考: ●外壁：サイディング
●バルコニー面積は建物面積に含みます。
※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール等は付きません。
※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
※図面と現況が異なる場合は現況優先にてご了承願います。
※記載事項に誤りがある場合があります。
※外構工事、水道加入金等は販売価格に含まれています。