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京都市右京区梅津フケノ川町 新築戸建
3,399万円
阪急嵐山線「松尾大社」駅徒歩15分
京福電気鉄道嵐山本線「有栖川」駅徒歩17分
京福電気鉄道嵐山本線「帷子ノ辻」駅徒歩22分
【間取り】
-
-
- 建物面積
- 108.28㎡
- 築年月
- 2026年8月(予定)
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
カウンターキッチン
-
独立洗面台
-
浴室乾燥機
- 販売戸数
- -
- 総戸数
- -
- 間取り / 詳細
- 2LDK＋S(納戸)
S 4.3帖 1室/LDK 20.1帖 1室/洋室 6.1帖 2室 - 向き
- 北
- 建物面積(坪数)
- 108.28㎡(32.75坪)
- 土地面積(坪数)
- 58.64㎡(17.73坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2026年8月(予定)
- 駐車場 / 月額
- 有 / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 3階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(北 私道 6.0m 間口 5.8m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 未完成
- その他
法令上の制限 - ●修景：岸辺型
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年06月28日
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ２面バルコニー / ビルトガレージ / 耐震構造 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 浴槽 / 浴室暖房 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / 複層ガラス
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 104218164
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第R08確認建築PLN奈支0008号
- 情報更新日
- 2026年06月14日
- 次回更新予定日
- 2026年06月28日
- 取扱会社
-
- 株式会社クラストホーム
- 京都府京都市南区久世中久世町２丁目60-6
- TEL:0120-395-118
- 国土交通大臣 (1) 第10938号
- 備考
- ●建確対象面積：59.11㎡
●自動車車庫面積約11.20㎡は建物面積に含む
●設計監理費用及び外構費用は物件価格に含む
●上記内容が現況と異なる場合は現況を優先させていただきます -
保育園
梅ノ宮保育園
72ｍ（1分）
-
郵便局
京都梅津徳丸郵便局
257ｍ（4分）
-
中学校
京都市立梅津中学校
389ｍ（5分）
-
銀行
京都中央信用金庫梅津支店
502ｍ（7分）
-
ドラッグストア
スギ薬局 梅津調剤店
518ｍ（7分）
-
スーパー
フレスコ 梅津店
541ｍ（7分）
-
コンビニエンスストア
ファミリーマート 四条通梅津店
619ｍ（8分）
-
小学校
京都市立梅津北小学校
659ｍ（9分）
-
幼稚園
さくら幼稚園
2036ｍ（26分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
物件の特徴
セールスポイント
耐震×制震性能を兼ね備えたK3ダンパー搭載のZEH水準省エネ住宅！
パントリーやウォークインクローゼット・標準設備等、収納×仕様が充実♪
2階リビングは外からの視線が気にならず家族がゆったり過ごせる空間に！
徒歩圏内に小学校や買い物施設等が充実した子育て世代に嬉しい住環境♪
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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