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京都市西京区大枝西新林町3丁目 新築戸建
8月24日 値下げ
4,099万円
阪急京都本線「洛西口」駅バス10分ヤサカバス「新林センター前」停歩3分
阪急京都本線「桂」駅
阪急嵐山線「上桂」駅
【間取り】
-
-
- 価格
- 4,099万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 117.63㎡
- 建物面積
- 94.86㎡
- 築年月
- 2026年10月(予定)
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
カウンターキッチン
-
独立洗面台
- 販売戸数
- -
- 総戸数
- -
- 間取り / 詳細
- 3LDK
LDK 20.0帖 1室/洋室 6.5帖 2室/洋室 6.0帖 1室
●固定階段式ロフト - 向き
- 北
- 建物面積(坪数)
- 94.86㎡(28.69坪)
- 土地面積(坪数)
- 117.63㎡(35.58坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2026年10月(予定)
- 駐車場 / 月額
- 有 / ●車種による制限あり
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(北 公道 6.0m 間口 7.2m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 未完成
- その他
法令上の制限 - ●修景：山ろく ●法22条地域
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月20日
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 駐車2台可 / 耐震構造 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 浴槽 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 複層ガラス
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 103413670
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第R07確認建築IPEC00669号
- 情報更新日
- 2026年09月06日
- 次回更新予定日
- 2026年09月20日
- 取扱会社
-
- 株式会社クラストホーム
- 京都府京都市南区久世中久世町２丁目60-6
- TEL:0120-395-118
- 国土交通大臣 (1) 第10938号
- 備考
- ●仮測量面積：117.27㎡
●外構費用120万円（税込）別途要
●設計管理費用は物件価格に含みます。
●住宅長期保証：定期点検あり・最大30年
●住宅設備「10年」保証：回数制限なし・同等品と交換可
●住宅地盤保証システム：免責額なし・保証期間10年
●白アリ保証書付
※掲載内容が異なる場合は、現状を優先させていただきます。 -
幼稚園
洛西せいか幼稚園
72ｍ（1分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 洛西新林本通店
180ｍ（3分）
-
保育園
新林保育園
180ｍ（3分）
-
郵便局
京都大枝西新林郵便局
229ｍ（3分）
-
小学校
京都市立新林小学校
230ｍ（3分）
-
銀行
京都中央信用金庫洛西支店
233ｍ（3分）
-
総合病院
洛西ニュータウン病院
605ｍ（8分）
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中学校
京都市立洛西中学校
850ｍ（11分）
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ドラッグストア
ココカラファイン洛西店
926ｍ（12分）
-
スーパー
業務スーパー 洛西店
1022ｍ（13分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
物件の特徴
セールスポイント
2026年10月中旬完成予定！ヤサカバス「新林センター前」停徒歩3分！
耐震×制震ダンパーK3搭載のZEH水準省エネ住宅◎
全居室6帖以上＆収納付きで間取り充実の3LDK！
徒歩圏内に小学校や買い物施設等が充実した子育て世代に嬉しい住環境♪
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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