シングルマザーは住宅ローンを利用できる？審査を通るための年収の目安

シングルマザーで住宅ローンが利用できるのか不安に感じている方も多いでしょう。
結論から言うと、シングルマザーでも住宅ローンは利用できますが、収入の目安や勤続年数など審査基準が設けられており審査に通らない場合もあります。
そこで本記事では、シングルマザーが住宅ローンを利用するための収入の目安やポイントについて解説します。

シングルマザーでも住宅ローンは利用可能？

住宅ローンや他の金融機関の融資において、一般的にはシングルマザーでも申請が可能です。
シングルマザーであるからといって不利な扱いを受けることはありませんが、逆に特別な優遇もされません。
他の申請者と同じく、審査がおこなわれ、収入状況によって融資の可否が決まります。
まず、住宅ローンの審査では、返済能力が重要な要素です。
年収は高ければ有利であり、長い勤続年数は収入の安定性を示すポイントです。
勤続年数が1年未満の場合は、不利な評価を受ける場合があります。
また、シングルマザーであっても、他の世帯と同様に返済計画を明確にすることが重要です。
返済可能なプランを示すのは信頼を得るポイントとなりますので、無理のない返済計画を作成し、提示しましょう。

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シングルマザーが住宅ローン審査を通るための年収の目安とは？

購入したい物件の価格にもよりますが、最低でも年収300万円程度が目安です。
月収換算すると約25万円以上が審査のボーダーラインとなり、この基準を上回ると融資の可能性が高まります。
審査では収入にくわえて、所属する会社の将来性や安定性も考慮され、正社員と契約社員などの属性によっても異なるのが特徴です。
そのため、収入が高い契約社員が審査に落ちる一方で、収入が低い正社員が審査に通る場合もあります。
他にも、当人の健康状態も関わってくるケースも多いです。
借入額の目安としては、年収の20％～30％程度が推奨されます。
無理な借入額を選択すると、返済に支障をきたす原因となりますので、注意が必要です。

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シングルマザーが住宅ローン審査を通過するためのポイントとは？

頭金という言葉はよく知られていますが、借入金額の一部を事前にまとめて支払う自己負担金を用意するのが重要です。
月々の返済額が減り、生活にある程度の余裕が生まれます。
自己負担金がない場合と比較して返済のリスクが減るため、金融機関も融資に前向きになるでしょう。
また、まとまった金額を用意できる収入や計画性をアピールでき、勤め先の勤続年数が長いと、審査に通りやすくなります。
また、自分に合った住宅ローンを選ぶのも重要です。
金融機関ごとに融資条件や考え方が異なるため、個々の状況に合致した住宅ローンを選びましょう。

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まとめ

シングルマザーであっても住宅ローンを利用でき、特別不利にはなりません。
勤続年数や収入、勤務形態によって審査に通るかどうかが決まります。
どうしても住宅ローンを通過したい方は、自己負担金を用意しておきましょう。
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