不動産査定をしていて思う事
クラストホームの柴田です。
不動産を売却しようと思った際に
いくらで売れるんだろう？
とネットで検索すると、
上位に広告が出てきます。
不動産売却に強い、高く売る為に比較、なんていうワードのページが並びます。
もちろん売り側としては高く売りたい。
私も同じ立場でしたらそう思います。
ただ、昨今の不動産査定は適切な査定ではなく、
自社の利益の為の査定になっている。
そんな傾向が強いです。
自分の不動産に高い金額をつけてくれた会社に、依頼をする。
その傾向が、相場より大幅に高い査定金額を提示する要因となっています。
この金額で売れます！
そんな言葉を信じたい気持ちは本当に本当によく分かります。
とはいえ、AI化が進んで、もう相場というのは不動産会社でなくでも、ある程度の目線は出せる時代です。
逆に言うと、購入する側も相場を知っている事になります。
相場より大幅に高値で売りに出ている物件はかなりの確率で売却する時期を逃してしまい、
売れ残ってしまうことも多いです。
色々なケースがあります。
全てがそうとは言い切れませんが、私はこの状況によって、結果的に損をするのが、
売主様であるお客様であることが悔しくてなりません。
私にできること。
それは後悔のない不動産売却をサポートすることだと思っています。
現場の小さな気づきや提案は、AIではできません。
日々、お客様にとって何が一番ベストな選択なのかを考えて仕事をしています。
この気持ちが伝わればいいな・・・。
そう思いながら今日も明日も頑張ります。
最後に、本日の写真を1枚！
ハロウィンということで、スタッフ全員に社長より限定シュークリームをいただきました。
ビアードパパの限定です。最高においしかったです。
ではまた！
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