戸建てを建てるなら、生活の利便性や交通アクセスはもちろんのこと、土地にもこだわりたいという方は多いのではないでしょうか。
特に角地はニーズが高く、すぐに買い手が決まるケースも珍しくありません。
ただし、角地ならではの注意点を知っておくことも大切です。
今回は角地のメリットとデメリット、注意点を解説します。
角地にこだわってマイホームを買ったり建てる際のメリットとデメリットとは？
角地とは、2つ以上の方向が道路に接している土地を指し、以下の4つのメリットを得られます。
●日当たりが良く開放感を得やすい
●間取りの自由度が高い
●防犯面で安心感がある
●資産価値が下がりにくい
角地は2方向から光が差し込む立地なので、日当たりが良好です。
また、ほかの建物との隣接面が少ないため開放感を得られやすいうえ、風通しも良く、洗濯物が乾きやすいメリットもあります。
角地は、一般的な土地よりも設計上の制限が少ないのが特徴です。
たとえば玄関と駐車場の位置を別にしたり、日当たりの良い方角にリビングをつくったりもできるため、間取りにこだわりたい方におすすめです。
さらに、道路や道路の向かい側から人の視線が通りやすいので、防犯対策にも効果があります。
特に家を空ける時間が長い方は、安心して過ごせるでしょう。
角地はこれらのメリットから人気が高く、購入希望者が多い傾向にあり、資産価値が下がりにくいと言われています。
そのため将来売却する際には、ある程度高い価格での売却が期待できます。
ただし、メリットはデメリットにもなりえる点に注意が必要です。
たとえば、夜勤がある仕事をしている方にとっては、日当たりが良すぎる戸建ては逆に睡眠の妨げになって困るというケースがあります。
周辺の交通量が多い場合には、騒音対策が必要な可能性も考えられます。
また、資産価値が高いことは、購入する際にある程度の費用がかかる点にも考慮しなければなりません。
したがって、メリットに感じられるかどうかは、個々の考え方やライフスタイル次第とも言えます。
角地にこだわって戸建てを建てる際の注意点とは？
角地の注意点は、見落としがちなデメリットもふまえて慎重に検討することです。
デメリットとは言っても、対策ができれば住みやすい環境にすることは可能なので、生活するうえで何を重要視するかとも言えます。
メリットとデメリット両方を比較し、ご自身のライフスタイルに合わせて判断すると良いでしょう。
まとめ
角地は、明るく開放感のある住まいを建てられる土地として人気を集めています。
ただし、人によっては角地が向かないケースもあるため、慎重な判断が求められます。
今回解説した注意点もふまえて、理想の住まいづくりの参考にお役立てください。
私たち株式会社クラストホームは、京都市、向日市、長岡京市の売買物件を中心に取り扱っております。
子育て世代の家族を全力でサポートいたしますので、お気軽にご相談ください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓
