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京都市西京区桂池尻町　新築戸建

1期2号地

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京都市西京区桂池尻町　新築戸建 1期2号地

2月16日値下げ

4,898万円

京都府京都市西京区桂池尻町

阪急京都本線「桂」駅徒歩11分

阪急嵐山線「上桂」駅徒歩15分

阪急京都本線「西京極」駅徒歩33分

【外観】

価格: 4,898万円

間取り: 4LDK

土地面積: 90.17㎡

所在地: 京都府京都市西京区桂池尻町

交通

阪急京都本線「桂」駅徒歩11分

阪急嵐山線「上桂」駅徒歩15分

阪急京都本線「西京極」駅徒歩33分

建物面積: 97.29㎡

築年月: 2025年9月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

2025年9月完成！ZEH水準省エネ住宅♪
阪急「桂」駅徒歩11分！四条・大阪梅田方面への移動もスムーズ◎
ウォークインクローゼットが2箇所に玄関収納等、嬉しい収納が充実♪
徒歩圏内に小学校や買い物施設等が充実した子育て世代に嬉しい住環境♪

基本情報

販売戸数: -

総戸数: 3戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 19.2帖 1室/洋室 6.0帖 3室/洋室 4.6帖 1室

向き: 東

建物面積(坪数): 97.29㎡(29.43坪)

土地面積(坪数): 90.17㎡(27.27坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2025年9月(新築)

駐車場 / 月額料金: 有 -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造、平形スレート葺き / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(東 6.2m 間口 6.4m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 3区画/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 高度地区/準防火地域

取引態様: 仲介

引渡し: 2025年10月上旬

取引条件の 有効期限: 2026年03月15日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 浴槽 / 浴室暖房 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン

設備(その他)

●側溝他

その他

物件番号: 95785079

管理コード: -

建築確認番号: 第R07確認建築IPEC00097号

情報更新日: 2026年03月01日

次回更新予定日: 2026年03月15日

取扱会社

株式会社クラストホーム
京都府京都市南区久世中久世町２丁目60-6
TEL:0120-395-118
国土交通大臣 (1) 第10938号

備考: ●フラット35S（金利A）対応可／適合証明書発行費用 220,000円（税込）
●省エネ性能／省エネ基準適合住宅
●子育てグリーン住宅支援事業対応可／申請事務手数料 55,000円（税込）

※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります。
※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。