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長岡京市の物件一覧

長岡京市滝ノ町2丁目　新築戸建

1号棟

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長岡京市滝ノ町2丁目　新築戸建 1号棟

11月3日値下げ

3,390万円

京都府長岡京市滝ノ町２丁目

阪急京都本線「西向日」駅徒歩13分

阪急京都本線「東向日」駅徒歩23分

東海道本線「向日町」駅徒歩28分

【外観】

価格: 3,390万円

間取り: 3LDK

土地面積: 102.77㎡

所在地: 京都府長岡京市滝ノ町２丁目

交通

阪急京都本線「西向日」駅徒歩13分

阪急京都本線「東向日」駅徒歩23分

東海道本線「向日町」駅徒歩28分

建物面積: 83.21㎡

築年月: 2025年6月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

阪急「西向日」駅徒歩13分！全2区画の新築分譲地！
国が定めた住宅性能表示制度において6項目最高等級取得◎設備＆仕様も充実！
風通しの良い全居室2面採光！明るい南向きリビング！
徒歩圏内に小学校や買い物施設等が充実した子育て世代に嬉しい住環境♪

基本情報

販売戸数: -

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 15.4帖 1室/洋室 7.1帖 1室/洋室 6.2帖 1室/洋室 4.5帖 1室
●LDK15.43帖（トイレ前通路除く）

向き: 南

建物面積(坪数): 83.21㎡(25.17坪)

土地面積(坪数): 102.77㎡(31.08坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2025年6月(新築)

駐車場 / 月額料金: 有 -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(東公道 4.9m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 文化財保護法/景観法/高度地区/準防火地域

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2025年11月23日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / ファミリー向け / 旗竿地 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 浴槽 / 浴室暖房 / 床下収納 / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

●雨水（側溝）