京都市の不動産｜株式会社クラストホーム

京都市右京区の物件一覧

京都市右京区嵯峨野南浦町　新築戸建

5期1号地

NEW

京都市右京区嵯峨野南浦町　新築戸建 5期1号地

2月8日値下げ

3,498万円

京都府京都市右京区嵯峨野南浦町

京福電気鉄道嵐山本線「有栖川」駅徒歩13分

阪急嵐山線「松尾大社」駅徒歩14分

京福電気鉄道嵐山本線「帷子ノ辻」駅徒歩19分

【外観】

価格: 3,498万円

間取り: 3LDK

土地面積: 88.86㎡

所在地: 京都府京都市右京区嵯峨野南浦町

交通

京福電気鉄道嵐山本線「有栖川」駅徒歩13分

阪急嵐山線「松尾大社」駅徒歩14分

京福電気鉄道嵐山本線「帷子ノ辻」駅徒歩19分

建物面積: 83.63㎡

築年月: 2025年10月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

全12区画！仕様充実のZEH水準省エネ住宅！
京福「有栖川」駅徒歩13分！阪急「松尾大社」駅徒歩14分！交通便利な2wayアクセス♪
前道が広々6ｍあり駐車が苦手な方も安心の広さです◎
徒歩圏内に小学校や買い物施設等が充実した子育て世代に嬉しい住環境！

基本情報

販売戸数: -

総戸数: 12戸

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 15.5帖 1室/洋室 7.8帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.5帖 1室

向き: 北

建物面積(坪数): 83.63㎡(25.29坪)

土地面積(坪数): 88.86㎡(26.88坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2025年10月(新築)

駐車場 / 月額料金: 有 -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造、スレート葺 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北 6.0m 間口 5.1m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 12区画/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 高度地区/準防火地域

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年02月22日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 眺望良好 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 独立洗面台 / 浴槽 / 浴室暖房 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / 複層ガラス

設備(その他)

●側溝他

その他

物件番号: 100329649

管理コード: -

建築確認番号: 第R07確認建築IPEC00165号

情報更新日: 2026年02月08日

次回更新予定日: 2026年02月22日

取扱会社

株式会社クラストホーム
京都府京都市南区久世中久世町２丁目60-6
TEL:0120-395-118
国土交通大臣 (1) 第10938号

備考: ●開発総面積：2411,32㎡／開発許可番号第5101号（令和6年6月28日）
●外構費込み
●TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションとなります
●間取り図面の家具・車等は販売価格に含まれません
●司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります

●フラット35S（金利A）対応可／適合証明書発行費用：220,000円（税込）
●省エネ性能／省エネ基準適合住宅
●住宅省エネルギー性能証明書／発行費用：16,500円（税込）
●BELS申請の場合：132,000円（税込）