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長岡京市井ノ内南内畑　新築戸建

2期1号地

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長岡京市井ノ内南内畑　新築戸建 2期1号地

1月18日値下げ

3,898万円

京都府長岡京市井ノ内南内畑

阪急京都本線「西向日」駅徒歩22分

阪急京都本線「長岡天神」駅徒歩28分

阪急京都本線「東向日」駅徒歩32分

【外観】

価格: 3,898万円

間取り: 4LDK

土地面積: 100.08㎡

所在地: 京都府長岡京市井ノ内南内畑

交通

阪急京都本線「西向日」駅徒歩22分車3分

阪急京都本線「長岡天神」駅徒歩28分

阪急京都本線「東向日」駅徒歩32分

建物面積: 90.75㎡

築年月: 2025年9月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

2025年9月完成！オール電化のZEH水準省エネ住宅！
来客時も安心の駐車2台可能！（車種制限有）
土地約30坪の家事導線が良好な4LDK◎
徒歩圏内に小学校や買い物施設等が充実した子育て世代に嬉しい住環境♪

基本情報

販売戸数: -

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 17.6帖 1室/洋室 6.7帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 4.3帖 1室

向き: 北

建物面積(坪数): 90.75㎡(27.45坪)

土地面積(坪数): 100.08㎡(30.27坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2025年9月(新築)

駐車場 / 月額料金: 有 ●車種による制限あり

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 要 5.40㎡

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北 3.3m 間口 8.3m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 高度地区/準防火地域

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年02月01日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / ファミリー向け / フローリング / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 電気有 / 駐車2台可 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 浴槽 / 浴室暖房 / TVモニタ付インターホン

設備(その他)

●オール電化 ●側溝他

その他

物件番号: 95913674

管理コード: -

建築確認番号: 第R07確認建築IPEC30060号

情報更新日: 2026年01月18日

次回更新予定日: 2026年02月01日

取扱会社

株式会社クラストホーム
京都府京都市南区久世中久世町２丁目60-6
TEL:0120-395-118
国土交通大臣 (1) 第10938号

備考: ●販売価格消費税・外構費込
●有効宅地 94.67㎡（28.63坪）
●建物構造木造アスファルトシングル葺

※本図の面積は区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります
※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります
※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります
●フラット35S（金利A）対応可／適合証明書発行費用：220,000円（税込）
●省エネ性能／省エネ基準適合住宅
●子育てグリーン住宅支援事業対応可／申請事務手数料：55,000円（税込）