NEW
京都市西京区大枝南福西町三丁目 新築戸建
11月6日 値下げ
4,798万円
阪急京都本線「洛西口」駅徒歩32分
阪急京都本線「東向日」駅徒歩29分
東海道本線「向日町」駅徒歩33分
【外観】
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- 価格
- 4,798万円
- 間取り
- 5LDK
- 土地面積
- 179.81㎡
- 建物面積
- 104.75㎡
- 築年月
- 2025年6月(新築)
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
TVモニタ付きインターホン
-
カウンターキッチン
-
独立洗面台
-
浴室乾燥機
- 販売戸数
- -
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 5LDK
LDK 17.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 5.2帖 2室/洋室 4.7帖 1室
●2階 洋室5.2帖（5.25帖／5.21帖） - 向き
- 東
- 建物面積(坪数)
- 104.75㎡(31.68坪)
- 土地面積(坪数)
- 179.81㎡(54.39坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 50%/80%
- 築年月
- 2025年6月(新築)
- 駐車場 /
月額料金 - 有 ●駐車3台可（車種制限あり）
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造、繊維混入セメント板葺 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 記載なし
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 角地(南 6.0m 間口 11.2m)(東 6.0m 間口 14.1m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- -
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/-
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 高度地区/山ろく型建造物修景地区／遠景デザイン保全区域
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 2025年6月下旬
- 取引条件の
有効期限 - 2025年11月23日
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車2台可 / 駐車3台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 浴槽 / 浴室暖房 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン
- 設備(その他)
-
-
側溝 他
- 物件番号
- 92656814
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第R06確認建築IPEC00691号
- 情報更新日
- 2025年11月09日
- 次回更新予定日
- 2025年11月23日
- 備考
- ●外構費込み
●宅地面積：180.42㎡（仮測量）
●洛西陵明小中学校（2025年4月開校予定）
●本図の面積は区画計画によるもので登記時に実測の結果多少相違することがあります
●TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションとなります
●司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります
●フラット35S（金利A）対応可／適合証明書発行費用：220,000円（税込）
●ZEH水準省エネ住宅／証明書発行費用：110,000円（税込）
●住宅省エネルギー性能証明書／発行費用16,500円（税込）
※証明書が必要な方は決済時までに営業担当へお申し付けください
-
幼稚園
うぐいす第二幼稚園
471ｍ（6分）
-
小学校
京都市立洛西陵明小中学校
480ｍ（6分）
-
銀行
京都信用金庫洛西支店
673ｍ（9分）
-
郵便局
京都大枝北福西郵便局
720ｍ（9分）
-
保育園
福西保育園
730ｍ（10分）
-
スーパー
マルシゲ 洛西福西店
800ｍ（10分）
-
コンビニエンスストア
ファミリーマート 大枝東長町店
1536ｍ（20分）
-
ドラッグストア
ダックス西京洛西中央店
1548ｍ（20分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
物件の特徴
セールスポイント
2025年6月完成済み！ZEH水準省エネ住宅♪
日当り・通風良好な南西角地◎来客時も安心の3台駐車可能！（車種制限有）
2025年4月開校予定の「京都市立洛西陵明小中学校」まで徒歩6分の距離！
収納、間取り充実の5LDK！子育て世代にオススメの物件です♪
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
京都市西京区大枝南福西町三丁目 新築戸建
4,798万円
-
5LDK（104.75㎡）