京都市西京区嵐山谷ケ辻子町 新築戸建 3期1号地
7月15日 値下げ
4,798万円
阪急嵐山線「嵐山」駅徒歩9分
阪急嵐山線「松尾大社」駅徒歩11分
京福電気鉄道嵐山本線「嵐山」駅徒歩17分
【間取り】
-
-
- 価格
- 4,798万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 136.89㎡
- 建物面積
- 95.64㎡
- 築年月
- 2025年6月(新築)
-
バストイレ別
-
カウンターキッチン
-
独立洗面台
- 販売戸数
- -
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 18.5帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 5.6帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 5.0帖 1室
●DEN（居室と呼ぶには狭い小部屋の書斎や趣味の部屋、家事室、キッズスペースなど） - 向き
- 北
- 建物面積(坪数)
- 95.64㎡(28.93坪)
- 土地面積(坪数)
- 136.89㎡(41.40坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 50%/80%
- 築年月
- 2025年6月(新築)
- 駐車場 /
月額料金 - 有 ●車種制限有
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造、繊維混入セメント板葺 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- 12.08㎡
- セットバック
- 記載なし
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用/第一種住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(北 3.8m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- -
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/-
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 高度地区/●山ろく型建造物修景地区●遠景デザイン保全区域
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2025年07月27日
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / ファミリー向け / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車2台可 / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 浴槽 / ウォークインクロゼット / 収納豊富
- 設備(その他)
-
-
●側溝 他
- 物件番号
- 93164637
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第R06確認建築IPEC00612号
- 情報更新日
- 2025年07月15日
- 次回更新予定日
- 2025年07月27日
- 備考
- ●外構費込み
●宅地面積：128.69㎡（仮測量面積）
●本図の面積は区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります
●TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションとなります
●司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります
●フラット35S（金利A）対応可／適合証明書発行費用：220,000円（税込）
●ZEH水準省エネ住宅／証明書発行費用：110,000円（税込）
●住宅省エネルギー性能証明書／発行費用16,500円（税込）
※証明書が必要な方は決済時までに担当営業へお申し付けください -
コンビニエンスストア
ローソン 嵐山谷ケ辻子町店
81ｍ（2分）
-
保育園
嵐山保育園
149ｍ（2分）
-
郵便局
京都嵐山郵便局
160ｍ（2分）
-
幼稚園
さくら幼稚園
382ｍ（5分）
-
小学校
京都市立嵐山東小学校
400ｍ（5分）
-
銀行
京都銀行松尾支店
960ｍ（12分）
-
スーパー
フレスコ 梅津店
1520ｍ（19分）
-
中学校
京都市立松尾中学校
1520ｍ（19分）
-
ドラッグストア
ドラッグひかり 嵯峨店
2160ｍ（27分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
物件の特徴
セールスポイント
2025年6月完成予定！駐車2台可能のZEH水準省エネ住宅！
阪急「嵐山」駅徒歩9分の駅近立地！
南バルコニー＆南リビングにつきぽかぽか日当り良好◎
家族が増えても安心の間取り充実4LDK！全居室収納付き♪
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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