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京都市西京区大原野上里鳥見町　新築戸建

1期2号地

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京都市西京区大原野上里鳥見町　新築戸建 1期2号地

12月21日値下げ

3,298万円

京都府京都市西京区大原野上里鳥見町

阪急京都本線「東向日」駅徒歩26分

阪急京都本線「西向日」駅徒歩23分

東海道本線「向日町」駅徒歩29分

【外観】

価格: 3,298万円

間取り: 4LDK

土地面積: 108.21㎡

所在地: 京都府京都市西京区大原野上里鳥見町

交通

阪急京都本線「東向日」駅徒歩26分車4分 2.0km

阪急京都本線「西向日」駅徒歩23分

東海道本線「向日町」駅徒歩29分

建物面積: 87.77㎡

築年月: 2025年4月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

2025年4月完成済み！ZEH水準省エネ住宅の新築戸建♪
南向きのため日当たり・通風良好◎冬でもポカポカです！
買い物施設が充実しており交通量も少なく閑静な住宅街◎
駐車並列2台可能で来客時にも便利♪

基本情報

販売戸数: -

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 18.0帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 4.7帖 1室/洋室 4.5帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 87.77㎡(26.55坪)

土地面積(坪数): 108.21㎡(32.73坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/80%

築年月: 2025年4月(新築)

駐車場 / 月額料金: 有 ●車種による制限あり

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南 5.0m 間口 7.2m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 高度地区/●法22条区域

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年01月26日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ファミリー向け / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 浴槽 / 浴室暖房 / 収納豊富

設備(その他)

●側溝他

その他

物件番号: 97238368

管理コード: -

建築確認番号: 第R06確認建築IPEC00619号

情報更新日: 2026年01月12日

次回更新予定日: 2026年01月26日

取扱会社

株式会社クラストホーム
京都府京都市南区久世中久世町２丁目60-6
TEL:0120-395-118
国土交通大臣 (1) 第10938号

備考: ●構造／アスファルトシングル葺
ー住宅ローン関連ー
●フラット35S（金利A）対応可／適合証明書発行費用220,000円（税込）
●ZEH水準省エネ住宅／証明書発行費用110,000円（税込）
●住宅省エネルギー性能証明書／発行費用16,500円（税込）
●子育てグリーン住宅支援事業対応可／申請事務手数料55,000円（税込）

※本図の面積は区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。
※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります。
※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。