セントフローレンスパレス西京極 6階

2月13日 値下げ

3,790万円

京都府京都市右京区西京極東大丸町

阪急京都本線「西京極」駅徒歩6分

阪急京都本線「西院」駅徒歩19分

京福電気鉄道嵐山本線「山ノ内」駅徒歩22分

価格
3,790万円
間取り
3LDK
向き
所在地
京都府京都市右京区西京極東大丸町
交通

阪急京都本線西京極」駅 徒歩6分

阪急京都本線西院」駅 徒歩19分

京福電気鉄道嵐山本線山ノ内」駅 徒歩22分

専有面積
70.21㎡
築年月
1999年11月(築25年)

物件の特徴

  • バストイレ別

  • 室内洗濯機置場

  • TVモニタ付きインターホン

  • カウンターキッチン

  • 独立洗面台

  • 浴室乾燥機

  • オートロック

  • エレベーター

セールスポイント

令和6年8月リノベーション完了♪阪急「西京極」駅徒歩6分の駅近立地!
6階部分の高層階・南東角部屋につき日当り・眺望・通風良好◎
専有面積広々70㎡超&21㎡超の開放感溢れるバルコニー!
徒歩圏内に小学校や買い物施設が充実した子育て世代に嬉しい住環境♪

基本情報

管理費
10,500円
修繕積立金
16,100円
修繕積立基金
-
間取り / 詳細
3LDK
LDK 15.3帖 1室/洋室 6.8帖 1室/洋室 5.7帖 1室/洋室 5.1帖 1室
向き
専有面積
70.21㎡
バルコニー面積
21.14㎡
その他面積
-
-
-
所在階 / 階建て
6階 / 7階建
建物構造
鉄筋コンクリート
築年月
1999年11月(築25年)
種別
中古マンション
駐車場 /
月額料金
空有 20,000円
土地権利
所有権
土地
(敷金 / 保証金)
- / -
国土法届出要否
不要
接道状況
-
用途地域
工業
地勢
-
都市計画
-
現況
空家
引渡し
即時
取引態様
仲介
棟総戸数
41戸
管理形態
管理会社に全部委託
管理会社 /
管理組合有無
和光建物総合管理(株) / -
リノベーション
    令和6年8月
    ●フローリング新規貼替     ●建具・玄関収納等新規交換   ●LIXIL製洗面化粧台新規交換    ●TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換 ●TOTO製高温差湯式ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付) ●LIXIL製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ) 等 ※1 シーリングライトは、販売には含まれません ●壁・天井クロス新規貼替 ●照明器具新規設置 ※1 ●エアコン一基新規設置 ※令和1年9月 大規模修繕工事
取引条件の
有効期限
2025年02月23日

設備条件

設備条件
  • 陽当り良好 / リノベーション済 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ2口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ3口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 独立洗面台 / エアコン / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 角部屋
設備(その他)
    -

その他

物件番号
89470027
管理コード
-
建築確認番号
-
情報更新日
2025年02月13日
次回更新予定日
2025年02月23日
備考
●ポーチ面積:0.97㎡
●インターネット:オプテージ/KDDI/NTT/JCOM/アルテリアネットワークス
●CATV:JCOM

●修繕積立金総額:26,129,682円(令和6年3月現在)
●固定資産税・都市計画税:115,141円(令和6年度概算)
※管理会社発行の重要事項調査報告書に基づく記載です

●登記時の司法書士は売主指定となります

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支払いシミュレーション

月々の支払額
9.6
購入希望物件価格
万円
頭金
万円
金利
%
返済額(ボーナス1回分)
万円
返済期間

※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。

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