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京都市西京区上桂御正町 新築戸建 1号地
10月23日 値下げ
4,780万円
阪急嵐山線「上桂」駅徒歩10分
阪急京都本線「桂」駅徒歩15分
阪急京都本線「西京極」駅徒歩29分
【外観】
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- 価格
- 4,780万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 103.56㎡
- 建物面積
- 86.94㎡
- 築年月
- 2025年5月(新築)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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独立洗面台
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浴室乾燥機
- 販売戸数
- -
- 総戸数
- 2戸
- 間取り / 詳細
- 3LDK
LDK 18.5帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 6.0帖 2室
●大空間収納庫（8.5帖）あり／16.20㎡ - 向き
- 北
- 建物面積(坪数)
- 86.94㎡(26.29坪)
- 土地面積(坪数)
- 103.56㎡(31.32坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2025年5月(新築)
- 駐車場 /
月額料金 - 有 -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
- 18.59㎡
- セットバック
- 記載なし
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(北 私道 5.0m 間口 7.2m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 2区画/-
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 高度地区/準防火地域/●建造物修景地区（山並み背景型）●遠景デザイン保全区域 ●屋外広告物規制区域（第2種地域） ●居住誘導区域●近郊整備区域●宅地造成等工事規制区域
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2025年12月22日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / インナーバルコニー / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 浴槽 / 浴室暖房 / 床暖房 / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 96777133
- 管理コード
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- 建築確認番号
- 第2024確認建築京機構市00791号
- 情報更新日
- 2025年12月08日
- 次回更新予定日
- 2025年12月22日
- 取扱会社
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- 株式会社クラストホーム
- 京都府京都市南区久世中久世町２丁目60-6
- TEL:0120-395-118
- 国土交通大臣 (1) 第10938号
- 備考
- ●確認済証敷地面積：84.52㎡（25.56坪）
●表題登記関連費用：110,000円（税込）
●住宅省エネルギー性能証明書申請費用：110,000円（税込）別途要
●図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます -
スーパー
フレスコ 上桂店
291ｍ（4分）
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コンビニエンスストア
ローソン 上桂御正町店
297ｍ（4分）
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総合病院
三菱京都病院
349ｍ（5分）
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保育園
みつばち保育園
525ｍ（7分）
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ドラッグストア
スギ薬局 桂五条店
570ｍ（8分）
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小学校
京都市立桂徳小学校
572ｍ（8分）
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郵便局
京都桂上豆田郵便局
677ｍ（9分）
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幼稚園
川西幼稚園
677ｍ（9分）
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銀行
JA京都市桂支店
704ｍ（9分）
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中学校
京都市立桂中学校
1132ｍ（15分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
全2区画！2025年5月築のガス衣類乾燥機「乾太くん」が搭載された3LDK住戸♪
阪急「上桂」駅徒歩10分！阪急「桂」駅徒歩15分！通勤通学に便利な立地◎
8.5帖の大空間収納庫や床暖房×2面など収納・設備が充実！
徒歩圏内に小学校や買い物施設等が充実した子育て世代に嬉しい住環境♪
基本情報
設備条件
その他
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