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京都市西京区大枝西新林町3丁目 新築戸建
2月15日 値下げ
4,398万円
阪急京都本線「洛西口」駅徒歩46分
阪急京都本線「桂」駅
阪急嵐山線「上桂」駅徒歩57分
【外観】
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- 価格
- 4,398万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 130.57㎡
- 建物面積
- 104.34㎡
- 築年月
- 2025年11月(新築)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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独立洗面台
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浴室乾燥機
- 販売戸数
- -
- 総戸数
- -
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 22.0帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.5帖 1室/洋室 5.2帖 1室 - 向き
- 北
- 建物面積(坪数)
- 104.34㎡(31.56坪)
- 土地面積(坪数)
- 130.57㎡(39.49坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2025年11月(新築)
- 駐車場 /
月額料金 - 有 -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造、繊維混入セメント板葺 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 記載なし
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(北 6.0m 間口 7.3m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 高度地区/※法第22条区域
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年03月15日
- 設備条件
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- 室内洗濯機置場 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ２面バルコニー / 両面バルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 浴槽 / 浴室暖房 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 96162127
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第第R07確認建築IPEC00190号
- 情報更新日
- 2026年03月01日
- 次回更新予定日
- 2026年03月15日
- 取扱会社
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- 株式会社クラストホーム
- 京都府京都市南区久世中久世町２丁目60-6
- TEL:0120-395-118
- 国土交通大臣 (1) 第10938号
- 備考
- ※仮測量土地面積：130.25㎡（39.40坪）
※越境物／本物件東側の隣地建物が最大15ｃｍ越境しています。
※本図の面積は当社の区画計画によるもので、当記事に実測の結果、多少相違することがあります。
※ＴＶアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります。
※間取り図面の家具、車等は販売価格に含まれません。
※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。
※フラット35Ｓ（金利ａ）対応可/適合証明書発行費用220,000円（税込み）
※省エネ性能/省エネ基準適合住宅※住宅省エネルギー性能証明書/発行費用16,500円（税込み）
※子育てグリーン住宅支援事業対応可/申請事務手数料55,000円（税込み）
※証明書が必要な方は決済時までに担当営業へお申し付けください。 -
幼稚園
洛西せいか幼稚園
86ｍ（2分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 洛西新林本通店
200ｍ（3分）
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銀行
京都中央信用金庫洛西支店
229ｍ（3分）
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小学校
京都市立新林小学校
247ｍ（4分）
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保育園
新林保育園
247ｍ（4分）
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郵便局
京都大枝西新林郵便局
253ｍ（4分）
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中学校
京都市立洛西中学校
926ｍ（12分）
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ドラッグストア
ココカラファイン洛西店
960ｍ（12分）
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スーパー
業務スーパー 洛西店
1088ｍ（14分）
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デパート
高島屋 洛西店
1400ｍ（18分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
2025年12月完成予定のZEH水準省エネ住宅！
並列駐車二台可能で、ご夫婦でそれぞれお車を持っていても安心◎
お車1台のご家庭も、お友達やご家族が遊びに来た時にゆったり停めて頂けますね♪
両面バルコニーで陽当たり・通風良好◎
小学校、中学校も近く子育て世代におススメの住環境が魅力！
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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