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京都市右京区嵯峨伊勢ノ上町　新築戸建

1期1号地

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京都市右京区嵯峨伊勢ノ上町　新築戸建 1期1号地

3,998万円

京都府京都市右京区嵯峨伊勢ノ上町

京福電気鉄道嵐山本線「鹿王院」駅徒歩5分

山陰本線「嵯峨嵐山」駅徒歩5分

阪急嵐山線「嵐山」駅徒歩15分

【外観】

価格: 3,998万円

間取り: 2LDK＋2S(納戸)

土地面積: 64.61㎡

所在地: 京都府京都市右京区嵯峨伊勢ノ上町

交通

京福電気鉄道嵐山本線「鹿王院」駅徒歩5分

山陰本線「嵯峨嵐山」駅徒歩5分

阪急嵐山線「嵐山」駅徒歩15分

建物面積: 95.82㎡

築年月: 2026年3月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

2026年3月完成！ZEH水準省エネ住宅！
京福「鹿王」駅徒歩5分！JR「嵯峨嵐山」駅徒歩5分！阪急「嵐山」駅徒歩15分！
日当たりとプライバシーに配慮した2階リビング！ゆったりくつろげ開放的！
徒歩圏内に小学校や買い物施設等が充実した子育て世代に嬉しい住環境♪

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 2LDK＋2S(納戸)
S 4.5帖 1室/LDK 17.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.0帖 1室/S 4.5帖 1室
●間取り：2SSLDK

向き: 北

建物面積(坪数): 95.82㎡(28.98坪)

土地面積(坪数): 64.61㎡(19.54坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年3月(新築)

駐車場 / 月額: 有 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造、平形スレート葺 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北 4.8m 間口 6.1m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 高度地区/準防火地域

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年07月26日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ２面バルコニー / ビルトガレージ / インナーバルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 浴槽 / 浴室暖房 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

●側溝他

その他

物件番号: 105065463

管理コード: -

建築確認番号: 第R07確認建築IPEC00536号

情報更新日: 2026年07月12日

次回更新予定日: 2026年07月26日

取扱会社

株式会社クラストホーム
京都府京都市南区久世中久世町２丁目60-6
TEL:0120-395-118
国土交通大臣 (1) 第10938号

備考: ●本図の面積は区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。
●TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります。
●司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。

ー住宅ローン関連ー
●フラット35S（金利A）対応可／適合証明書発行費用220,000円（税込）
●省エネ性能／省エネ基準適合住宅
●住宅省エネルギー性能証明書／発行費用16,500円（税込）
●みらいエコ住宅2026事業対応可／申請事務手数料55,000円（税込）
●BELS申請／132,000円（税込）