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京都市伏見区羽束師鴨川町　新築戸建

12号地

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京都市伏見区羽束師鴨川町　新築戸建 12号地

5月7日値下げ

2,930万円

京都府京都市伏見区羽束師鴨川町

京阪本線「中書島」駅徒歩41分

京阪本線「伏見桃山」駅徒歩44分

阪急京都本線「西向日」駅徒歩49分

【居間・リビング】

価格: 2,930万円

間取り: 4LDK

土地面積: 140.92㎡

所在地: 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町

交通

京阪本線「中書島」駅徒歩41分

京阪本線「伏見桃山」駅徒歩44分

阪急京都本線「西向日」駅徒歩49分

建物面積: 98.94㎡

築年月: 2025年11月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

2025年11月完成！部屋数充実4LDKのZEH水準省エネ住宅♪
全居室収納にウォークインクローゼットが2箇所とたっぷり収納可能！
18帖超えのリビングは縦に伸びる開放的な空間設計！
徒歩圏内に小学校や買い物施設等が充実した子育て世代に嬉しい住環境♪

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 18.1帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 5.0帖 1室

向き: 西

建物面積(坪数): 98.94㎡(29.92坪)

土地面積(坪数): 140.92㎡(42.62坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2025年11月(新築)

駐車場 / 月額: 有 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造、アスファルトシングル葺 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(西私道 6.0m 間口 2.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 高度地区/●法22条区域

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年05月24日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 旗竿地 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / インナーバルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / ユニットバス / 浴槽 / 浴室暖房 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

●下水道：公共下水道（私設管）