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京都市西京区大原野上里男鹿町　新築戸建

1期2号地

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京都市西京区大原野上里男鹿町　新築戸建 1期2号地

1月18日値下げ

3,798万円

京都府京都市西京区大原野上里男鹿町

阪急京都本線「東向日」駅徒歩29分

阪急京都本線「西向日」駅徒歩31分

東海道本線「向日町」駅徒歩32分

【外観】

価格: 3,798万円

間取り: 4LDK

土地面積: 119.16㎡

所在地: 京都府京都市西京区大原野上里男鹿町

交通

阪急京都本線「東向日」駅徒歩29分

阪急京都本線「西向日」駅徒歩31分

東海道本線「向日町」駅徒歩32分

建物面積: 91.08㎡

築年月: 2025年9月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

2025年9月完成！ZEH水準省エネ4LDK住宅！
ぽかぽか南向き＆全居室2面採光につき明るく、どのお部屋も居心地の良い居室です♪
リビング収納やウォークインクローゼットなど収納充実◎嬉しい並列駐車2台可能！
徒歩圏内に小学校や買い物施設等が充実した子育て世代に嬉しい住環境♪

基本情報

販売戸数: -

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 18.0帖 1室/洋室 6.2帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 4.5帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 91.08㎡(27.55坪)

土地面積(坪数): 119.16㎡(36.04坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/80%

築年月: 2025年9月(新築)

駐車場 / 月額料金: 有 ●車種制限あり

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南 5.0m 間口 6.9m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 高度地区/●法22条区域

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年02月01日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 浴槽 / 浴室暖房 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン

設備(その他)

●側溝他

その他

物件番号: 99070715

管理コード: -

建築確認番号: 第R07確認建築IPEC00071号

情報更新日: 2026年01月18日

次回更新予定日: 2026年02月01日

取扱会社

株式会社クラストホーム
京都府京都市南区久世中久世町２丁目60-6
TEL:0120-395-118
国土交通大臣 (1) 第10938号

備考: ●構造：木造アスファルトシングル葺
●外構費込み
●TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションとなります
●司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります
●本図の面積は区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります

●フラット35S（金利A）対応可／適合証明書発行費用：220,000円（税込）
●省エネ性能／省エネ基準適合住宅
●住宅省エネルギー性能証明書／発行費用：16,500円（税込）
●BELS申請の場合：110,000